光谷湖畔八号售楼处电话丨湖畔八号位置丨【官方】房源加速递减中

武汉新楼盘【光谷湖畔八号】

售楼处热线：400-6520-118【官网】（来电尊享优惠活动）

光谷湖畔八号房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

老欢咵新盘|光谷湖畔八号

一线临湖+小高层洋房+超配会所

光谷湖畔八号位于光谷金融港板块，可以说是汤逊湖湖岸线少有的一线临湖住宅用地，而且项目整体体量比较大，其中就包含了11层的小高层和6层的洋房产品，整体产品优势还是在线的。

1、央企开发，项目由央企--中信金融开发，其中中信金融开发为四大国有金融资产管理公司之一，投资方为中交第二航务工程局，物业采用的是中海物业，全央企阵容！

2、产品优势明显，包含11层的稀缺小高层和6层的真洋房，并且小高层和洋房楼栋南面正对水景，还无遮挡，景观视野不错！

3、户型产品整体较为方正，都是三开间或者四开间朝南，带大面宽阳台，布局不错，采光、通风效果都还不错。

4、整体规划偏改善，公建化外立面、自带高端泳池等生活配套。

5、不过项目虽然位于光谷金融港板块，但从行政区域上来看，应该属于江夏区。

项目2、5、8号楼已取证，计划10月27日首开。其中2、5号楼建面约97、98、113㎡毛坯高层，备案均价约15100元/㎡；8号楼建面约125㎡毛坯小高层，备案均价约16500元/㎡。

据悉，首开的高层毛坯建面约97㎡户型折后11500元/㎡起！

交通出行

●地铁2号线藏龙东街站距项目约700m，串联武汉最核心的机场、汉口站、江汉路、中南路、光谷广场等;

另外，项目距离有轨电车L1线佛祖岭站约1千米左右的距离，该有轨电车接驳多条地铁站点和光谷产业园等高频地段；

●自驾出行项目东侧紧挨着光谷大道高架，可直接通往光谷核心关山等核心位置，并且还能连接三环线、沪渝高速、四环线，自驾出行较为便利。

周边配套

●商业方面，从项目出发，步行约1.1公里可达光谷世纪广场和中百仓储(藏龙岛店)，步行约1.3公里可达阳光时尚商业街，3公里左右就是在建的建面约12万方的伟星星悦广场，另外佛祖岭金融港那边还有当代国际城乐荟、光谷青年汇等商业体。

项目自身还规划有约5000㎡的漫步式底商主题街区，基本的生活配套能够满足。

项目底商商业街效果图

●教育方面，项目规划自带一所幼儿园。距离项目最近的是藏龙二小，从江夏区对口划片情况来看，杨桥湖以北、流芳路以西都是藏龙二小招生范围。距离项目3公里范围内还有光谷十九小。

藏龙二小实景图

藏龙岛还有江夏藏龙学校，为九年一贯制公立学校。

另外项目对面的藏龙岛CBC地块同样规划的是一所九年一贯制的中小学项目。藏龙二中也已基本建成，预计今年9月启用。

●生态资源，项目不远处就是约15万亩汤逊湖，而且项目是汤逊湖沿岸少有的一线看湖的非别墅产品项目，并且湖对岸还是规划的公园，景观视野也非常不错。

汤逊湖实景图

除此之外，项目不远还有66运动公园、藏龙岛国家级湿地公园、规划建设中的藏龙岛体育运动公园，都是平时休闲娱乐的好去处。

项目情况

项目位于江夏区藏龙岛产业园光谷大道南侧，谭湖路西侧（原武汉鼓风机厂），是汤逊湖近年最后一块住宅用地，也是近年来稀缺的项目总建筑面积约44.5万方的体量大盘。

项目分三期开发，其中，在建的为一期地块，占地面积3.4万平方米，建筑面积10.9万平方米，包含5栋住宅楼，1栋商业配套，1栋会所商业，1栋幼儿园，并拟引入9年一贯制名校。

项目整体效果图

项目定位为改善住宅，也是中交二航局首个装配率超过50%的住宅项目。

从规划来看，项目整体质感还比较在线，例如立面为类公建化风格，采用大面积玻璃+铝板+真石漆组合，呈现暖白色的建筑形象。

内部还规划了一所高配会所，目前会所即为项目的营销中心使用，有部分已经实景呈现。

会所共有3层，约4000平。会所三楼，是一个大的运动中心，带有一个长约25米，宽约10米的恒温泳池，还有包含各种健身器械，比如拳击、瑜伽、自由操等功能区的健身房等，整体配套还算全面。

户型选择

项目预计首推2、5、8号楼，97-125平的高层、小高层房源。

其中2号楼为26层的高层，5号楼为28层的高层，高层均为三梯六户布局，主打建面约97、113平的三房两卫户型，公摊约25%；

8号楼是11层的小高层，一梯两户布局，主打125平的三房两卫户型（可变3+1），公摊约22%。

武汉新楼盘【光谷湖畔八号】

售楼处热线：400-6520-118【官网】（来电尊享优惠活动）

光谷湖畔八号房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解