國際感撐腰、地段保值指標？台中「房市新黑馬」新個案少，成交數意外衝高

尽管「打炒房杀手锏」平均地权条例上路，让全台房市进入冷静期，台中精华区房市依然持续温热。不只第一高级聚落台中七期房价直追台北，十四期重划区、水湳经贸园区也因建设加持，创下超高讨论度；而查询内政部实价登录资料，更会看见今年上半年台中房市成交量最热的地区，竟落在推案量明显较少的「乌日区」！业界认为，「高铁经济发威，乌日区终于要起飞了！」

乌日高铁特区是今年上半年台中房市成交量最热的地区。 图／海悦广告提供

根据实价登录显示，在112年1月到6月10日之间，乌日区仅有9个新推案，但该区住宅大楼、华厦成交量却达到426户，以黑马之姿狠甩其他新兴热区；紧追在后的是14期重划区，以372户成交量居次，该区建商纷纷插旗，土地交易火热，新推案总共有18个；7期重划区则以310户、12个新推案屈居第三。数据显示乌日房市需求多、供给量少，可期待未来房价走势。

乌日区仅有9个新推案，成交量位居黑马。 图／海悦广告提供

全台最大购物城加持，「台中信义计划区」成形

乌日原本具有高铁、台铁、捷运三铁枢纽的交通优势，不管是在地人还是观光客，都可以很方便抵达，已跃居台中新门户。受惠于全台最大规模「高铁娱乐购物城」开发，汇聚百货购物中心、国际会议中心、多功能展示场、A级商办大楼、五星级酒店、AI商务旅馆、影城、电竞IP动漫主题馆等，让乌日一举变身为台中最繁荣、最具国际感、生活质感极佳的区域，甚至有「台中信义计划区」之称，专家认为乌日未来发展可望超越七期重划区，因此吸引不少国际商务客、置产族抢先来卡位。

乌日高铁、台铁、捷运三铁齐聚，跃居台中新门户。 图／海悦广告提供

澳洲PTW乌日唯一作品，改写台中高铁特区天际线

许多知名建商也有志一同，看中乌日三铁生活圈的珍稀性，纷纷来此插旗。近期上市柜建商达丽建设与北部豪宅推手白天鹅建设、代销龙头海悦国际三强联手合作的指标案，不只将创下区域第一高28层地标建筑、改写台中高铁特区的天际线，更邀请成立超过百年的澳洲国宝级设计团队PTW设计，融合国际设计师的创意与台湾开发商的心血，打造乌日第一座国际设计住宅，不只为市容美感加分，让城市更具国际观，也是建筑保值的利基。

达丽建设每次出手，必属不凡，除了自建作品版图跨足美国西雅图，建筑品质更是有目共睹，市场都知道：「达丽盖的房子，余屋量相当少」；而澳洲PTW历年来更仅精挑地王，打造国际级地标，如：雪梨One Central Park、杜拜棕榈岛、北京水立方等，皆出自PTW之手，令外界期待这座台澳混血建筑，将如何为区域开创国际建筑美学新视野，与台中高铁璀璨前景相呼应。

据了解，该案规划为22-46坪，开价未定，由于地段条件优越，具指标性与珍稀性，未公开已获得超高询问度。

建案官网：https://reurl.cc/N0kqGm