恒大债务风暴扩散 港股中秋劫

港股20日在地产股全面暴跌拖累下，恒生指数一度急跌超过1000点。（中新社）

中秋节前一天，港股全线暴跌，主要受到近日恒大集团债务风暴持续发酵，同时传出北京闭门约谈香港本地地产商，20日除在港挂牌的中国恒大股价重挫10.24％，创近11年新低外，香港本地地产股也跳水大跌，这让香港恒生指数一度暴跌逾千点，跌幅扩大至4％，并跌破2万4000点关口，创近1年新低。20日美股早盘3大指数齐跌，道琼指数开盘重挫逾400点，那斯达克指数、标普500指数分别跌逾1％。

北京约谈香港地产商

恒大集团高达3050亿美元的债务风暴持续成为市场焦点，尤其19日外媒报导大陆银行业已提列投资损失，有替恒大实质性破产重组预作准备，加上本周恒大还有一笔债券到期等不利因素，20日迅速反应在港股价，导致中国恒大股价盘中一度暴跌逾18％，最低价见到2.06港元，自今年高点下跌幅度达88％。

此外，据路透报导，北京闭门约谈香港本地地产商，据一位消息人士表示，香港房产价格处于全球最高之列，大陆政府不再愿意容忍「垄断行为」，北京当局希望香港地产大亨们帮助解决可能破坏稳定的住房短缺问题。

香港挂牌的地产股集体大跌，20日包含恒基地产、新世界发展、新鸿基地产收盘下挫超过10％；长实集团、嘉里建设、富力地产跌幅超过7％；碧桂园、雅居乐集团跌幅超过6％。

据路透引述康菲证券资产管理部董事总经理Kington Lin说，目前恒大似乎还没有解决方案来缓解公司的流动性压力，预料中国恒大股价将继续下跌。Kington Lin甚至发出警告，如果恒大在重组中被迫出售大部分资产的话，公司股价恐将跌至1港元以下。

中国平安股价已腰斩

值得关注的是，由于保险公司投资部位不少压在地产领域，面对恒大与地产股连连下挫，也出现连带影响。其中，中国平安旗下平安人寿之前踩雷，因华夏幸福债务违约，中国平安2021年半年报计提减值损失人民币359亿元，中国平安20日股价一度重挫逾8％，最低见到49.9港元，距离年初高点103.6港元已经「腰斩」。

中国平安此前表示，现在颇受市场关注的恒大、蓝光、泛海等房企，平安险资无论是股权还是债权均为「0敞口」。与此同时，平安所投资的包括碧桂园、中国金茂、旭辉等地产公司在内，所有被投企业都未踩「三条红线」的红档或橙档，财务水准相对良好。