華固、遠雄元月營收飆

华固董事长钟荣昌。记者曾学仁／摄影

指标营建股华固（2548）、远雄喜迎入帐潮，1月营收均翻倍大成长。两建商昨（9）日公告，华固1月营收11.03亿元，年增34,609.57%（约346倍）；远雄1月营收48.93亿元，年增2,495.49%（约24.9倍）。

华固指出，1月营收成长幅度较高，主要因总销61亿元「华固上文林」启动交屋入帐。

远雄表示，手上两大百亿案已从去年第4季陆续交屋，包括总销百亿元的商办案「远雄商舟」、总销181亿元大案「台中幸福城」，由于量体大，且住宅案因户数达2,000多户，预计将交屋至今年第1季。

华固及远雄今年以及未来三年都属于完工高峰阶段，且两建商都是品牌建商，多数个案都销售率达九成以上。以华固来看，今年完工个案三案，其中有两个近完销住宅案「华固一庄」、「华固上文林」、一个总销82亿元的商办案「华固时代置地」，合计完工量184亿元。华固表示，目标今年将商办案整栋销售完并认列。

此外，华固2027年完工量205亿元，2028年完工量达429亿元，2029年完工量166亿元。

值得一提的是，华固今年起强化股利政策，在未来三到四年以每年现金股利发放率七到八成为目标。华固表示，各年股东红利总额不低于本期可分配盈余注之50%，其中现金股利不低于股东红利总额60%，公司实行均衡股利政策，希望股利长期稳定发放，未来三年在完工交屋下，皆采高配息为目标。

远雄今年完工量约296亿元，且九成个案接近完销，交屋横跨全年；2027年预计有五案，完工量322亿元；2028年共四案264亿元；2029年后更有逾15案将陆续完工，合计总销1,600亿元以上。

推案上，远雄今年推案量爆发，预计推出八笔住宅及厂办案，推案量达1,005亿元，范围遍布台中西屯、北屯及西区等、桃园龟山、板桥、高雄楠梓等。远雄表示，政府打房逾一年多，看好刚性需求陆续归队，房市有望慢慢从谷底复苏。

法人认为，过去房市大多头时，营建业普遍销售顺畅，今年起进入完工交屋潮，稳定挹注下，未来殖利率可期。