华为35000人搬到青浦研发中心！上海郊区房租涨疯了？

华为成房东们的财富密码？上海郊区房租涨疯了！

随着华为青浦研发中心建成启用，3万多名高薪码农将于下个月开始陆续搬入。

青浦的房东们早已闻风而动，华为周边的房租一下子水涨船高，条件好点的房子甚至一房难求、非常紧俏。

以距离华为最近的动迁房小区华岑家苑来看，两室房租从2000多涨到四五千。

虽然这对华为高薪精英来说九牛一毛，但关键是僧多肉少，于是出现一房难求的局面。

这里距离市区50多公里，都快到苏州交界了，方圆几公里内，除了这个动迁房小区，其他只有农村自建房了。

自建房租金同样跟着涨，有些条件好点的整栋自建房，房租涨到6千到1万不等。

于是不少人眼光看向了淀山湖大道、朱家角等地铁沿线，所到之处房租大涨，有三房月租竟涨到上万！

真是高薪码农走到哪，房租房价涨到哪！

华为虽然也建了配套的人才公寓，但只能提供6000套，且优先保障刚毕业的校招生。

据了解，西岑公寓面向常驻工作地为上海练秋湖研发中心的基层员工，且优先保障2024年（2024年1月1日至2024年12月31日入职）的应届毕业生员工。根据预测，约有5000名应届毕业生员工将搬迁至练秋湖研发中心，因此对于应届毕业生员工的住房需求将全量保障，按搬迁时间申请并分配。

公寓项目最长可连续入住不超过2年。公寓租赁合同期限一年，到期后在资格符合的情况下可续签1次。续签期满后如有入住需求，需重新进入排队系统申请。具体排队顺序和原则将待后续发布通知。

所以大部分员工如果为了通勤方便，还是要在附近租房或买房。目前周边新房也涨到了超4万/平，未来随着产业的聚集及配套的完善，房价或将还会上涨。