还有3字头捷运宅　新北环状线未通车先涨

▲交通方便的捷运宅，是许多购屋人的优先选择。

记者林信男／台北报导

预计2016通车的捷运环状线，因可串连新北市重划地段，近期询问度大增。根据好房网观察，包括新北产业园区站、幸福站，以及中和地区的桥和站、秀朗桥站，目前房价仍在3字头，其中秀朗桥站周边房价，涨幅已近2成，前景可期。

好房网总编辑吴光中分析，以捷运通车及周围房价变化趋势来看，捷运宅涨幅可分为动工、完工、通车等3阶段，预计新北市捷运环状线完工通车前，周边仍有3字头房价，购屋人应把握时间，及早抢进。

吴光中说明，新北环状线中，有4个站点周边房价，目前还保持在3字头，分别是新北产业园区站、幸福站，以及中和地区的桥和站、秀朗桥站，其中以秀朗桥站房价涨幅最高，将近2成，不过仍维持在3字头。

永庆房屋秀山店店长谢兴维说，秀朗桥站靠近成功路、景平路交叉口，区内有许多军事单位，住宅与商家相对少，周边生活机稍差，虽有64快速道路连接，但交通机能偏低，区域内有秀朗国小及秀山国小等明星学校加持，房价仅靠新店溪一带的河景住宅支撑。

吴光中解释，捷运环状线第1阶段串联新庄、板桥、中和、新店等新北房市精华区，将新北市西南精华区段连成一线，市场指标效应高，且与台北市房价相比，环状线沿线最高房价也未超过7字头，相对较亲民。