基隆首成立聯宏社區都更工作站 謝國樑籲中央增容積獎勵

基隆市府今天启用联宏社区都更驻点工作站，盼能将同意比率提高早日都更。记者游明煌／摄影

有300多住户的基隆仁爱区联宏社区，花莲震后地下室钢筋裸露更加严重，市府鉴定后有危险之虞已贴黄单。为加速都更速度，市府今天成立都更专案办公室，并启用联宏驻点工作站，盼能将同意比率提高。市长谢国梁向中央喊话，海砂屋容积的奖励远低于台北，不利于都更，会继续向中央争取，也透过都市计划增加都更诱因。

基隆市平均屋龄约33年，超过30年老屋占近五成，高达8.5万户。谢国梁说，近来地震频传，大家都很关心都更的问题，他要请中央帮忙，因为海砂屋容积的奖励远低于台北，并不利于基隆进行都更，基隆房价也比台北低很多，会继续向中央争取，也透过都市计审议增加都更诱因，有待都更房子非常多，都更是未来市政重要工作。

联宏社区总共有8栋建物，为屋龄44年的老旧社区，但同意比率目前还不到一半，每周有专人提供咨询服务、协助都更意愿整合，市府列为优先辅导社区。

都发处长谢孝昆表示，除了联宏社区驻点工作站启用外，市府近期在建物安全部分，正在积极辅导社区争取中央结构安全补强经费补助，以确保居民的居住安全；在容积奖励上限部分，也由市长协调立委林沛祥向中央协调，并参考其他县市案例，研议可能作法。

议员郑恺玲说，住户不要一直局促在「一坪换一坪」而犹豫不前，要考量的是都更重建后房子价值提高好几倍。议员何淑萍表示，人工和材料一直高涨，不知大地震何时还要再来，都更要赶快往前走。

议员曾纪严说，住户每天住的担心受怕，不能再等下去。议员俞叁发建议认为，这次是难得机会，再错过就没了。

联宏社区更新会理事长许记恺说，目前已鉴定为海砂屋，地下室有安全疑虑，大家不要再想「多大换多大」，而是未来房子的安全性。

林姓住户说，因为以前没有「一坪换一坪」的条件，大家意愿不高，可是近来余震不断让大家很害怕，他会同意。李姓住户表示，看到地下室钢筋裸露，让人胆战心惊，同意数应会大增，但还是要增加容积奖励才行。

基隆市府今天启用联宏社区都更驻点工作站，盼能将同意比率提高早日都更。记者游明煌／摄影

基隆市府今天启用联宏社区都更驻点工作站，盼能将同意比率提高早日都更。记者游明煌／摄影

基隆市府今天启用联宏社区都更驻点工作站，盼能将同意比率提高早日都更。记者游明煌／摄影

基隆市府今天启用联宏社区都更驻点工作站，盼能将同意比率提高早日都更。记者游明煌／摄影