基隆最美星巴克掰了 神揚建設砸1.1億買走

被评选为最美的星巴克之一的星巴克「基隆新丰门市」，2020年富代投资以1.1亿元买下，今年1月再易主，由神扬建设以同样1.1亿元金额无贷款接手，367.41坪的透天店面。台湾房屋提供

星巴克「基隆新丰门市」由温泉会馆改建，2017年底开幕至今6年半，被评选为最美的星巴克之一，吸引富代投资在2020年以1.1亿元买下，今年1月时再易主，由神扬建设以同样1.1亿元金额无贷款接手367.41坪的透天店面，该交易之土地为931.77坪。

据了解，星巴克租约目前已到期，建商应是为日后推出住宅新案而准备。

台湾房屋基隆新丰加盟店店长周威锋表示，该店面位在中正区新丰街巷内，为两层楼透天，建筑屋龄仅15年，前身为温泉会馆，土地使用分区为住一用地，建商可规划兴建住宅大楼新案。

周威锋指出，目前基隆整体房价随着大环境上涨，新丰街的社区大楼从1字头房价，近期成交价已来到每坪21~26万元，周边的新成屋甚至有到每坪成交价36万元的纪录，因此也吸引建商猎地推案。

由于今年房市热络，基隆也连带看俏，台湾房屋统计实价登录房情，最美星巴克所在的基隆市中正区，今年首季每坪成交均价20.9万元，比起去年同期的18.2万元，涨幅达15%。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，该透天为巷底，地势居高临下，景观清幽，且该区后方也有大块住宅用地，若两地主整合出手，对于未来推案更有利，开价至少三字头起跳。

延伸阅读