记者调查：小区路面为何破损无人管？

主播：日前，市民王女士拨打广播新闻部热心电话23601111反映，红桥区零号路21号楼楼下的路面坑洼不平，增加了居民出行的安全隐患。来听记者郑璐的报道：

红桥区零号路21号楼位于丁字沽零号路与宋店胡同交口，只有临街的两栋楼，东侧是1-3门，西侧是4-6门。楼门前的小路约4米宽，记者看到1-3门前的路面相对平整，4-6门的路面存在多处坑洼，一些坑洞有一脚深。王女士指着破损的地面说，

（录音：没有柏油都是土坎子了，没法走，崴了两次脚，没人管。）

记者来到21号楼所属的潞河园社区居委会，居委会主任贾慧告诉记者，21号楼是上世纪八十年代建成的企业产散片小区，只有两栋楼，现有100户居民。如今的路面破损和楼门前18个污水井疏通不到位、常年跑冒有关。

（录音：基本上4个月到5个月就会跑冒一次。每次跑冒咱都会通知产权单位，但是他们都以我们已经完成了养护为由，就是不管。我们通过去做工作，大伙集体清掏的。长时间浸泡，路面是有一定隐患的。）

红桥区丁字沽街道办事处副主任孙立说，虽然街里在去年十一月对4-6门的下水管进行过一次更换，但由于养管单位疏通不到位，又出现过两次堵塞，新铺的路面又被泡坏了。

（录音：把问题比较严重的那一块区域，把它管子换了一部分，保证它水能顺利的流动，因为也没有一个资金支持，就拿石灰、水泥路面给它铺上的，但是水泥路面的使用的耐用性肯定没有沥青的耐用性强。）

由于房屋产权单位的企业已经于2018年注销，记者辗转找到其上属公司，公司调研室主任许翔透露，零号路21号楼的养管权已经在2002年5月份就移交给一家房地产公司了。

（录音：管理的权限就委托给这私有企业管了。这么多年，我们跟他们有监管、督促、指导关系，设施都得他们负责，我们始终督促他们履行职责。）

既然有明确的养管单位又有监督单位，为什么还会出现养管不到位呢？这家房地产公司相关负责人刘传祥说，21号楼4-6门经常出现下水管道堵塞是因为18户底商将大量油污和杂物排进下水管道而致，超出定期养管之后，就不在他们的养管范围了。

（录音：每年咱定期清掏，春季在4月份左右，秋天一般在10月份左右，一年两次。

记者：咱们正常的清掏完了之后，又出现了积水的情况，是不负责了吗？

这些住户属于咱的范围的，开饭馆什么的底商不在咱范围之内的。）

在记者多次沟通后，红桥区丁字沽街道办事处于11月4号召开了吹哨会。经过两个多小时的协商，相关单位一致认为，要先解决下水管经常堵塞的问题，然后重新铺设路面。对此，街道、居委会和房地产公司建立沟通联动机制，公司相关负责人刘传祥表示：

（录音：再清掏的话，咱跟居委会联合一下，大伙都到现场把工作一块做好，咱争取在年前再整个疏通一次，彻底把解决。）

同时，丁字沽街道办事处副主任孙立表示，将协调城管部门进行路面铺设。

（录音：综合执法大队和社区的网格员配合加大日常的巡查力度，力保每隔1~2天就去商铺，确保油污管理的设备规范使用。另外和养管单位做好配合，要看一下导致堵塞的原因在哪儿，再制定一个具体的改进的方案，再把路尽快的一个修复。目前的道路，我们进行一个临时的填补。）

截止记者发稿，21号楼4-6门门前的路面已经临时修补完毕。下水管道堵塞的问题是否能解决？路面何时能重新铺设？本台也将持续关注。