加速产业转型 新北2工业区都更审议通过

土城民权街的工业区都更审议通过，将在明年动工，带动产业转型。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

因应环境变迁与产业需求提升，新北市推动工业区都更，中和、土城2处工业区都更案今（29）日审议通过，使今年申请总数达到60件，期望透过都市更新带动产业转型，满足产业空间需求，也能提供更多的就业机会。

中和今通过审议的工业区位于中板路巷弄内，邻近捷运中原站，现况多为老旧厂房，作为资源回收、印刷产业之用，基地面积5535.73平方公尺，原土地所有权人共4人，经整合取得全体地主同意后，今年3月送件，同时申请106重建专案计划以加速审议时程，未来将重新打造地上13层、地下3层，总楼地板面积约1万坪厂房，预计明年7月开工、2026年完工。

而土城民权街的工业区都更案则位于土城工业区内，现状多为金属制品制造业使用之2层楼老旧简陋厂房，该案于去年2月送件，为自地自建案，更新后预计兴建1幢1栋地上12层、地下3层之作业厂房，将提供200个职缺，预计明年6月开工、2026年完工。

新北市都市更新处处长林炳勲表示，早期新北市是以台北市为中心之卫星市镇发展，加上区位及交通路网优势，形成了工业聚落，像是中和早期以纺织、食品加工、印刷等民生工业为主，因发展较早及产业特性，许多厂房偏向低楼层、低密度使用，现今形成老旧聚落，也不符当前产业使用需求。

林炳勲说，既有工业区有地理条件上的优势，加上高端研发人才，为产业发展转变奠定良好基础，透过市府不断推动多元都更活化，今年新北工业区都更总申请案共计60件，将提供产业发展空间并提升竞争力。