建商搶地 炒熱預售市場

今年建商购地、猎楼转趋积极。第一太平戴维斯指出，预计接下来随着土地库存逐步拉升，建商的推案动能将随之提升，预售市场将更添柴火。

今年房市热络，第2季土地市场交易延续首季强劲动能，观察买方，建商购地力道明显反弹，上半年合计投入670亿元，较去年同期成长120%；远雄、亚昕、国建、国聚、爱山林、茂德机构等建商上半年购地金额都超过30亿元，布局脚步十分积极。海悦国际与其他建商共同参与芙蓉大楼与开明高职购置案，两笔个案的土地总值即超过186亿元。

除土地交易外，商用不动产中，建商也是最积极的买方，上半年投入金额达213亿元，主要是借由购置旧大楼，以补充市中心的土地库存。

第一太戴维斯表示，预售屋与住宅市场买气热络，再加上央行升息机率低，以及新青安对于住宅买气的带动下，不少建商调整购地策略，今年起开始积极大举猎地。