減租屋糾紛 新北與租賃公會設諮詢櫃台

新北9处地政事务所设置租屋及社宅包租代管咨询柜台。图为示意图。记者刘懿萱／摄影

新北市约30万租屋人口，住宅租赁纠纷层出不穷。地政局与新北租赁住宅服务商业同业公会合作，在9处地政事务所设置租屋及社宅包租代管咨询柜台，昨揭牌，协助房客与房东双向沟通，减少纷争，同时推广社会住宅包租代管。

根据新北市2022年家庭收支调查报告显示，新北家庭住宅租屋比率9.29%。因此新北板桥、中和、新庄、三重、新店、树林、汐止、淡水、瑞芳9处柜台会由公会定期派员驻点，提供社会住宅包租代管、租金补贴方案咨询及租屋纠纷处理管道介绍等服务。

地政局说，新北市租赁公会每周三下午1点30分至5点30分将驻点，其中瑞芳地政事务所服务时间则为每月第一个周三下午1点30分至5点30分，欢迎有租屋问题或有社会住宅包租代管政策咨询需求的市民洽询。至于受0403地震影响，有安置或租屋需求者，租赁公会也会提供租屋协助。

市议员黄淑君表示，近年来新北市包租代管数量停滞，空屋率居高不下，盼新北市成立专案窗口协助租屋族，但是更重要的是如何提升租屋品质及服务，去年新北市开征囤房税，如何提升租屋住屋品质将会是重要的课题。