交易量减11.7% 6月房市买气不如5月
▲2013年6月房市买气较5月弱。
住商不动产企划研究室统计旗下加盟店成交表现后发现,相较于2013年5月,6月买气明显转弱,交易量减少11.7%,虽然中低总价产品还是抢手,不过卖方价格坚持度高,也让议价空间缩小。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析,2013年第2季市场买气稍歇,加上美国量化宽松(QE)退场话题不断、金价「跌跌不休」,都让一些投资买盘开始转进相对保值的产品。
徐佳馨表示,过去几个月房市火热的桃园与高雄,6月表现略显弱势,桃园交易量缩14.4%,高雄交易量下滑11.2%,双北市精华区则保持平稳。
徐佳馨指出,值得注意的是,现阶段市场上自用买方仍多,不过由于好案子少,加上卖方对价格坚持度高,造成买气胶着。
在投资买盘上,徐佳馨说,保本与低风险两大诉求已逐渐浮现,加上美元走强,商品市场看似不妙,许多熟捻资产布局的投资者,纷纷盘点旗下标的,预估2013下半年,市场应会有好案子陆续释出。