解码优等生星河：硬核实力与诚信经营成就亮点

品质铸就信心，诚信兑现承诺。

房地产行业风云变幻，房企生存环境更迭，唯有稳健经营、品质卓越的精品型房企才能够征服购房者。长期主义、服务至上作为房企培养的核心竞争力，需要企业在经营的过程中关注片区发展的综合效益，具备客户思维并赋能城市与人的发展。

星河控股旗下的星河地产就不失为一个典型的样本，自1988年以来，这家房企一直立足城市运营商高度，整合多方资源，聚力提升居民幸福感、获得感，深度参与城市向新生长。

也正因为对市场的敬畏以及对购房者的尊重，星河地产凭借良好的市场形象，在逆市之中杀出重围，持续稳健向前。

持续热销，品质铸就信心

作为中国房地产百强企业，星河地产始终保持财务指标稳健，连续4年荣获AAA主体信用评级，成为今年首家获评AAA主体的民营房企；此外，星河地产秉承“城市运营引领者”的企业定位，前瞻城市及生活的未来趋势，将30余载城市运营的积淀倾注到每一个星河社区中，以诚信和责任兑现未来想象。

凭借良好的口碑和形象，星河地产无畏市场竞争激烈的环境。在市场持续下行的前提下，仍能够保持稳健的销售水平。以国庆期间为例，随着政策利好不断释放星河地产旗下项目积极响应，推出一系列极具吸引力的促销活动。黄金周期间，星河地产实现热销超1200套，成交金额超25亿元的业绩。

这是随市而行的销售表现。事实上，即便在逆市之中，星河地产也能够拿出硬核的销售成绩。其旗下成都星河WORLD项目在今年7月、8月市场普遍预冷之时仍表现卓越，两个月的销量分别为73套和99套，均位列当月大成都热销项目TOP10，年度位居温江区销售面积、金额排名温江第一。

今年前11个月，据克而瑞数据显示，星河地产全口径销售额达到188.5亿元，比较优势扩大。这主要得益于星河根据自身步奏稳步前行，实现企业持续、健康的发展。不止成都星河WORLD，星河旗下多个项目展现出较强的市场韧性，如广州南沙星河东悦湾、河源星河丹堤、普宁星河明珠湾等，惠州冠誉府等均位列属地第一。

高分交付，诚信兑现承诺

星河地产通过产城融合的运营策略、强大的配套兑现力、精心打造的产品品质、多元化的营销力以及高效的社区运营能力等，共同夯实了项目热销的坚实基础，并且体现了星河秉持长期主义的战略、深耕片区及客户运营，稳健前行的品质，同时也为高品质交付画上了璀璨了一笔。

星河地产创造的热销神话，必然依赖购房者对之的信任。购房者的信心，则来自于星河地产对品质的追求，对交付的用心以及对服务的看重。星河地产在品质交付方面堪称行业典范，始终坚持高标准、严要求，致力于为业主打造理想居所。2024年星河地产集团全年完成31次交付，兑现了1.86万套房源，集中交付期到场收楼率90.7%，零缺陷交付率77%。其中多个项目实现提前交付，且均以高分的状态赢得业主肯定。与诸多房企交付压力倍增相比，星河地产通过保质保量的提前交付，彰显强大的交付实力和高效的项目运营管理能力。

在交付过程中，星河地产从项目的规划设计到施工建设，再到最后的交付验收，每一个环节都有严格的标准和流程把控。例如，在建筑施工环节采用46项设计标准化、12项室内精装标准化、132个精工节点、73个交付工艺等，通过这些精细化的标准和工艺，确保每一栋建筑都能以高品质的姿态呈现给业主。

稳健运营，彰显多维优势

星河地产想要做的不只是将房子交付到业主手上，而是要打造一种生活形式。依托自身丰富生态圈优势，星河聚合集团内外资源力量，以大配套赋能社区。如引入星河COCO Park、COCO City等旗舰商业，携手名校、知名教育品牌等，打造星河教育+社区，升级改造网红桥及公园等等娱乐设施，星河持续强化配套兑现力，给业主提供高品质居住空间，不断延伸业主生活内涵。

在交付后的服务方面，星河也提出打造全能暖心社区。依托自身强大的资源整合优势和城市运营经验，整合15分钟生活圈，链接业主与社区，亲子互动、长者颐养、健康生活、生态宜居等多功能空间的搭建。并持续推出各类创新活动与服务项目，通过爱好交流、研学游玩、兴趣社团、知识课堂等活动的开展，不断丰富和优化社区生活方式内涵，提升人的幸福感。

“做一个成一个，一个比一个好”是星河1988年涉足地产领域至今多年以来所坚守的项目打造法则。星河地产对业主的真心对待，充分体现了这家房企的硬核实力和良好品质。同行多数停留于产品的打造，星河地产已经走得更远，关注业主的多种需求，将运营和服务植入到社区之中，这也说明星河地产是一家从容、自如的房企。它具有社会责任心，珍惜品牌价值，重视业主的信心与幸福感，在淡市之下成为标杆。

面对新的发展周期，星河立足城市运营商高度，整合多方资源，产品筑基，服务为人，构建共创共享“生态圈”，聚力提升居民幸福感、获得感，深度参与城市向新生长。