今年天河区小升初又有变化！这个靠谱办法名校跑不了
日前，天河区教育局正式发布了2019年义务教育阶段招生工作计划，纵观全文，可谓调整不少，牵动众多家长和孩子的心。而对于天河区户籍的准备入读对口公立学校的孩子而言，以下的两点变化尤其值得注意。
据计划,今年天河区将新开办4所公办小学,分别是天河第一小学、奥体东小学、志远小学、天英小学。其中，天河第一小学位于天河区珠江新城CBD,志远小学位于天河区西北部,天英小学和奥体东小学位于天河区东部地区。奥体东小学纳入华阳教育集团成为其成员学校,共享集团化办学的优势资源；志远小学则由先烈东小学派出管理团队。
上述新办的公立小学，大部分属于新建楼盘的配建教育配套，今年首度亮相，也意味着这些全新板块的教育资源终于尘埃落定。只是，小区配套的公立学校最终敲定，“名校梦”落空，引发业主的不满。事实上，这也并非是今年才有的尴尬事。
以2016-2018年天河区东部比较热门的置业区域牛奶厂板块为例，当时一些在建的在售楼盘为了吸引买家，纷纷打出“×育东小学”“×阳小学”的传统名校牌子将进驻，提高置业门槛，让业主为“未来的名校”买账。这两年，随着板块的项目建成，陆续交付入住，配套的教育资源先后确定，买家们才发现昔日宣传中的名校却被“不翼而飞”。更有一些开发商“耍小聪明”，把新建的学校纳入某名校教育集团之下，实施“偷龙转凤”。
对此，业主们悲愤地表示，这些新办的学校纳入教育集团成员就是名校？一所新成立的小学，无历史沿革、无名校之“名”，并不属于名校范畴！
因此，花好几百万甚至接近千万买一套新房去“搏”名校，风险真的比想象中要大得多。如果还是想孩子的名校教育之路更有保障，建议家长买家还是首选传统口碑较好的地段进行置业，才是靠谱的选择。
未来天河区小升初或取消“对口直升”
天河区义务教育阶段政策中提及，未来天河区小升初或取消“对口直升”，引发市场重点关注。据悉，自2026年起，小学毕业生（小学2020年后入学的）申请天河区公办初中时，若公办初中招生计划（或招生规模）无法完全接收对口小学（或对口地段）的小学毕业生，公办初中将采用多校划片、电脑派位的方式招收符合天河区公办初中招生条件的小学毕业生。
对此，天河区教育局相关负责人表示，这不意味着未来小升初一定会电脑派位，而是存在这种可能性。另外，这种调整也是动态调整。如某一年，某初中学位可以满足需求，就可以直升，否则就需要多校划片或者派位。
由于这个目前只是“提前预告”，并无先例，所以不好说。不过，从划片区电脑派位的原则看，地段还是相当重要的考虑因素，买家不妨多关注一下小区周边的中学配套，做到心中有底。
摊开天河区的地图，不难看出，区域的名校绝大部分集中在核心区，从北往南，由西往东，优质教育的板块屈指可数，分别为天河北、天河南、珠江新城和天河公园板块。
但由于天河北和天河南开发较早，板块新房已绝迹，要想买这些板块的学位房，就只能忍受住进楼龄较长、设计落后的旧房子了；珠江新城板块虽然也有新盘在售，但由于单价高、户型面积较大，因此总价动辄4、5千万起步，置业门槛非常高，非一般买家可以轻易承受；综合比较之下，天河公园板块，则成为最佳的置业选择，加上板块开发时间早，这里早已孕育了一大批优质的教育资源，无论从幼儿园、小学到中学，都是有口皆碑的优质名校，自然成为家长置业的“抢手货”。
好消息是，这里还有在售的全新一手楼——新世界?天逸。以项目为中心，周边的教育资源颇为丰富。从幼儿园、小学、中学到高校学府，数不胜数。华师附属幼儿园、熹园幼儿园、天河实验幼儿园分园、华港幼儿园、天府幼儿园、天府路小学、113中学……优质配套就在家门口，退一步说，就算是遇上电脑派位，名校怎么也跑不掉了吧？
根据地段划分，新世界·天逸目前对口的是口碑较好的市一级天府路小学，目前对口直升的是省一级113中学。据了解，113中学不仅是省一级优质名校，并且被评为广州示范性高中，从去年起，在天河区政府牵头下，省一级113中学与华师附中结成教育联盟，将充分利用华师附中的优质教育资源，支持113中学设立2个高中“华附班”，定期派出优秀骨干教师开展“华附班”教育教学工作，提升113中学的办学质量，将113中学打造成为全市一流的示范性高中。这对于学区内的楼盘和家长而言，无疑是极大的利好。
除了优质丰富的教育资源配套，片区的成熟和便利的宜居生活氛围，也深深吸引着买家。项目与4.07公顷的天河公园仅一路之隔，这里不仅是天河区的宜居“绿肺”，未来更将成为三大地铁交汇的核心枢纽站。早已施工建设的天河公园站，如今即将完工，从现场可见，地铁站出入口也已经在建设中。
这里拥有三大地铁路线交汇，地铁21号线、13号线和11号线均在此站换乘，通往广州各区。从施工现场可见，新世界天逸社区旁就有一个入口，业主通过这个入口直接进入地铁站，非常方便。根据目前最新进度，21号线（员村-镇龙西）有望于今年9月28日正式开通！届时，从家门口，无论是驱车还是乘坐地铁，都能轻松直达太古汇、正佳广场、K11、天河城等大型商场，生活的便利可想而知。
而新世界·天逸的产品，更是让买家直接从“心动”到“拍板”。据了解，由于天河公园板块开发较早，早期楼盘的户型以两房至三房为主，板块内的四房非常稀缺，新世界天逸在售172-212㎡大四房，刚好填补了市场的需求空白，也成为二胎家庭一步到位的优质选择。
作为珠江新城标杆豪宅凯旋新世界的缔造者，新世界中国地产在此基础上不断提升，精益求精，采取了比凯旋新世界更高的标准打造新世界·天逸，从步入项目的每个细节，都能感受到开发商的用心。
项目为了让天逸所有住户都可享受到天河公园的全线美景，社区一楼架空高达11米，所以即使是二层单位的业主，视野景观也是绝佳的。光亮的电梯厅，南北通风对流的户型设计，项目打造的整个居所给业主的感觉就是非常通透。原来是项目在允许条件内，户型实现了最大开窗率，拥有多阳台和多飘窗的设计，充分保障采光通风以及景观，居住舒适度很高。
其他的细节，如U形厨房设计方便实用，让空间利用率更高；纯铜管硬铺装、双吊轨推拉门、无积水厨房案台等多处建造细节，让居家生活更舒心；每个房间均附带飘窗台设计，让整个房间的空间得到极大延伸。
了解到这些产品设计上的细节，也就明白，为何同为天河公园板块的楼盘，但新世界打造的东逸花园、东方新世界和熹园等二手房，二手价格明显要比周边差不多楼龄的楼盘要高，答案就在产品之上，居住细节之上，品牌口碑之上吧。
置业安家，不仅需要考虑孩子的学位配套，其实更重要的还是给一家老小带来更优质的美好生活，新世界·天逸，是置业天河核心不容错过的选择！
新世界·天逸，约172-212㎡新品四房，现楼发售
恭迎预约参观
VIP尊线：020-8561 2988
项目地址：广州·天府路·天河公园西门·新世界天逸（新世界东逸花园）