金融机构伸援手 房企股大涨

大陆近期金援救房企相关规划

大陆房市低迷加上项目停滞，导致的屋主集体暂停清偿贷款风波愈演愈烈，为推进「保交楼」，中国房地产协会26～27日在杭州举办闭门商洽会，让纾困项目企业代表与金融机构对接，设法以兼并重整、合作发展等方式解决当前房市停滞项目。

金融机构有望进一步出手救房市的消息，带动陆港房地产类股26日股价大涨，房地产族群成为日内涨幅最强的标的，招商蛇口收盘大涨8.38％、金地集团上涨8.17％，其他房地产巨头保利发展收涨5.78％、万科A股涨3.14％。嘉凯城、中交地产、皇庭国际等涨停，阳光城、中南建设逼近涨停。

港股方面，碧桂园收盘大涨13.41％，祥生控股涨逾9％、时代中国控股涨逾8％、合景泰富集团涨近7％、雅居乐集团涨近6％、富力地产涨逾5％、龙湖集团涨逾4％。

综合陆媒报导，数家房企以及信达、长城、东方、中金、浙商银行等金融机构以及资管机构参与该会议，会议设置对接专场，供项目代表与金融机构交流。21世纪经济报导指出，与会多家房企主要来自长三角地区，该会议由中房协一位副会长主导牵线，由房地产金融分会和中国房地产投融资信息服务平台联合承办。

但报导引述参会人士观点，监管部门的用意虽好，但此举的实际效果恐怕并不理想。有房企人士也表示，公司已与政府部门和多家金融机构接洽，寻求纾困的办法。此次参会主要目的，试想了解监管部门在企业纾困方面的思路和导向。

目前大陆已经定调「保交楼」，并多次呼吁金融机构加大力度解救房企与项目渡过难关，日前国务院常务会议指出，要因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求。