居住正义 侯提免头期款 赖推三大措施

图／黄世麒

三位总统候选人近期的房地产争议持续延烧，进一步突显出台湾人民渴望居住正义的重要。民进党总统候选人赖清德发表居住三大政策，国民党总统候选人侯友宜提出青年购屋免头期款，民众党总统候选人柯文哲更直指居住正义的背后，象征的是台湾贫富不均问题，「富人要多缴点所得税」。

在媒体提问阶段时，三人被问到近期的房地产争议，「居住正义」也是三位候选人都有提到的主张。

赖清德强调，他是三组候选人中唯一没有炒地、也没有炒房的候选人，非常关注年轻人居住的问题，先前已发表居住三大政策，第一，囤房税2.0，立法院已经三读通过，让全国总归户就是要遏止恶意的炒风，让房价能趋于正常；第二，推动青安优惠贷款，将原本800万元额度提高至1,000万元，利息补贴也增加1码至0.375；第三，推动社会住宅，以8年为期规画30万户，也就是新建13万户、包租代管17万户，加起来是30万户，以解决年轻人面临的居住问题。

侯友宜则强调，从凯旋苑到现在新庄土地，「不是炒地皮，也不是炒房」，都是合法建筑、合法纳税，都有财产申报。至于居住正义，他规划推动青年购屋免头期款，「不要经过5年、10年，想要买房子的时候，头期款又付不出来」，规划由政府来担保，贷款金额在1,500万元以下，减轻年轻人头期款压力。

侯友宜并批评赖的新青安贷款，「不限年龄、没有限首购，又没有排富、又没有转售的限制」，根本行不通，因此他才提出这个政策来弥补不足。

柯文哲则提出台北经验，认为「社会住宅只要告诉我开工几户、完工几户，其他我都不想听」，更在结辩时再度提出需要落实居住正义，创造社会和谐、打造共融社会。