看准商机 旧大楼变文创旅馆

志嘉建设今年买下嘉义火车站前的一栋老旧大楼，现正进行改装，预计明年初将以「嘉义亮点」之名开幕，是以亲子、文创为主题的旅馆。

同时志嘉建设总座张耀仁以个人名义投资，也在「嘉义亮点」附近开出第1间文创旅馆「嘉义行艺文旅」，是34间的小型旅馆，目前试营运阶段已吸引来自港澳大陆的旅客入住，住房率8成以上，周间平均房价2500元，周末平均房价3000元。

张耀仁表示，上述开发案都是买下商办1-3楼，加上装潢费用投入近亿元，看好自由行旅客到嘉义与阿里山旅游商机，所以砸重金投资。

此外，台北的地上权案「志嘉水曜」也将改装再出发，张耀仁表示，「志嘉水曜」低楼层将做为月子中心、高楼层做旅馆，房数各60间，看好少子化的高档月子中心，开幕后有信心会供不应求。

不过，针对被政府视为五大文创园区之一的嘉义创意文化园区，张耀仁表示，文化部想要把营业面积比例从24％调降，现在双方还在协商中，所以营业时间会往后延。