科技新贵也叹买不起房

（图／591房屋交易网提供）

前阵子有台积电员工在脸书社群「台积电大小事」发文，简单两句话「我是年薪百万的科技新贵，为什么买不起竹北的房子」，引来众人热烈回应。万物齐涨，只有薪水不涨，该怎么办？

据主计处今年4月公布的「国人家庭财富分配调查报告」（民110年），前百分之二十富有家庭财富占比逾6成2，资产净值是后百分之二十的66.9倍，比30年前（民80年）的16.8倍显著提高，当今不但贫富差距正在快速扩大，而且中产阶级家庭的资产更在相对减少中。

经济学上经常看到「八二法则」，即是百分之二十的富有家庭拥有了全部百分之八十的资产，而后端的百分之八十的家庭仅拥有百分之二十的资产。民110年的「国人家庭财富分配调查报告」虽尚不及「八二法则」所述，但这几年间房价、物价几乎翻倍急涨的情形，如今双薪的公教家庭都喊钱不够用，在新竹落脚年薪近三百万元科技人都喊买不起房，或许台湾当今的真实贫富差距状况，早已离经济学上的「八二法则」不远了。

富有家庭的资产大多来自房地产、股票、基金、存款和其他金融衍生商品（艺品、珠宝、虚拟货币等），以资产来衍生更多的资产；中产家庭主要资产来自薪水与住宅的增值，不过高贷款房贷也常让中产家庭备感压力，甚至在高房贷和高物价的双重压力下，家庭的资产不增反减的往贫困区块流动；而劳动家庭不仅薪水少且常是无壳蜗牛，在当今高房租与高物价下，不断的加班、坚持工作，越穷越忙却又越忙越穷，若无中千万彩金，劳动家庭非常难有翻身脱离贫穷的机会。

想要脱贫和累积财富，除意外中奖外，「开源」和「节流」依旧是最重要的法门，能多元「开源」经常又比斤斤「节流」更有效许多，这就是在通膨时代中贫富资产累积的差异。能以股票、房地产和古董、珠宝开源的人，每天赚的钱不但比花掉的还多，。省吃俭用的劳动族反而越是想减少开支却花更多冤枉钱，想省钱却又得不偿失。

想以「节流」减少花用而存钱，须做到「当用则用、可省则省」的实用功夫，因此确实落实「记帐」更是厉行节流最重要的基本功。记帐一定要有感的，电子支付或刷卡记录的记帐虽然非常清楚、明确却无感。因此记帐最好是每日手写，透过手写过程对每一笔花费有所省思，才会对往后的用钱更加谨慎、珍惜。

这年头，拮据的家庭要增进开源的本事和记帐节流的行动，才能在这贫富差距加大的时代里，逐步往财富增加方向移动的可能性。一般人想增加开源或许非常艰难，但要落实记帐节流的行动，却常是在做与不做之间。先试试记帐3个月，或许不能立即有脱贫的契机，却应能看清自己经济状态而安身，进而再理财翻身。（作者为空大讲师）