丽宝砸270亿 打造宝高智慧园区二期

丽宝参与新北新店「宝高智慧产业园区」第二期委托开发案

看好工业不动产炙手可热，企业投资扩厂需求殷切，丽宝集团挥军工业地产市场，砸270.47亿元打造「新店宝高智慧产业园区第二期」开发案，为集团首度跨足政府公办产业园区的委建案，预计2026年完工并对外销售，将是丽宝集团开发规模最大的产业园区。

新北市府22日举办「宝高智慧产业园区一期启用暨二期签约典礼」，新北市市长侯友宜、丽宝集团董事长吴宝田联袂出席，正式签订新北市第一例立体化产业园区委托开发案「新店宝高智慧产业园区委托开发、租售及管理计划案第二期」开发案。

侯友宜表示，他上任后一直把推动智慧城市作为施政重点之一，新店宝高智慧产业园区就是以数位为发展核心，积极引进智慧城市相关产业进驻，形塑科技产业聚落。

侯友宜表示，目前一期在市府统筹预算和前瞻计划补助经费推动下，已投入41亿元自行规划兴建，委由根基营造，仅花一年八个月就兴建完成，不但取得黄金级绿建筑标章、银级智慧建筑标章，也融入生产、生活、生态的「三生」前瞻概念，自去年3月开始招商迄今，已几乎进驻额满，已达95％。

侯友宜表示，第二期开发计划已顺势进行，并依产业创新条例启动开发作业，依约委由丽宝集团开发执行，预计开发经费将投入270亿元。未来一、二期园区合计达9.4公顷，将创造出国际级智慧城市产业新聚落，可望带动1.6万个就业机会及286亿元年产值。

新北市府经发局指出，宝高智慧产业园区第一期为地上七至九楼、地下二层的一幢三栋式建筑物，规划有厂房、厂办与研发设计中心等用途，采只租不售，已吸引鸿海精密、台湾国际航电Garmin、研扬科技、益兴生医等知名大厂进驻。

至于第二期开发规模更大。丽宝集团丽丰资产管理公司董事长陈志鸿表示，二期开发案园区占地面积1.6万坪，规画开发六大栋不同楼层高度的建筑，总楼地板面积达7.8万坪，目标2026年完工并开始对外销售，预计投资成本270.47亿～300亿元。