连下三城！日胜生中捷联开占一半 23.5亿再拿南屯站
▲中捷面积771坪的南屯站由日胜生集团子公司获选最优申请人，预估投资金额23.5亿元。（图／台中市政府提供）
台中捷运绿线土地开发案再传捷报 ，上周南屯站土地开发案进入评选阶段，今日台中市政府宣布，面积771坪的南屯站由日胜生旗下子公司集顺生活科技股份有限公司(日胜生为共同投资人)获选最优申请人，预估投资金额23.5亿元，而另一站四维国小站的土地开发案也进入评选阶段，可望下周公布获选业者。
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中捷共计18个站点，其中能扩大成联合土地开发大楼的有四维国小、文心崇德、文华高中、文心樱花、市政府、南屯六站。目前，日胜生集团连下三城，去年12月就已拿下「文心崇德站」、「文心樱花站」2站，加上今日再公布的「南屯站」，共计3站。
▲北屯四维国小站的评选也进行中，预计下周公布获选厂家。（图／记者陈筱惠摄）
统计日胜生集团投资在中捷的联合开发金额共计54.3亿元，分别是文心崇德站17.2亿元、文心樱花站13.6亿元、南屯站23.5亿元；日胜生则表示，台中市近年交通与重大建设陆续启动，各产业投资热络，持续吸引外来人口进驻，也令台中房市充满爆发力，更看好未来房市发展。
而其他3站联合开发的站别为，冠德集团拿下的「文华高中站」，目前结构体已经落成，进场时机将近，也引得业界关注；另一站则是预计下周公布评选结果的「四维国小站」，以及位处捷运蓝绿线交会处、备受各方瞩目的「市政府站」该基地面积逾2千坪，容积率650%、建蔽率70%，地段条件具有绝对优势。
▲日胜生连下三城，已拿下捷运文心崇德站及文心樱花站。（图／记者陈筱惠摄）
交通局长叶昭甫表示，南屯站开发基地面积771坪，法定容积率及建蔽率分别为500%及70%，最优申请人集顺生活科技股份有限公司规划兴建地标型建筑物，总楼地板面积约1.1万坪，共299户住宅及3户店铺。
▲该基地未来将兴建地下5层、地上27层的地标型建筑物，共299户住宅及3户店铺。（图／台中市政府提供）
日胜生集团表示，看好台中市公共建设与轨道经济发展，以累积20余年来台北市捷运联开经验，持续参与台中绿捷沿线热区建设。于2020年获选文心崇德站、及文心樱花站土地开发案投资者后，今年则再接续参与申请南屯站，并获选最优申请人。
日胜生指出，未来将依照大台中愿景与居民需求评估，计划以「南屯之肺、森境荟萃」概念开发南屯站基地，预计兴建地下5层、地上27层之地标型绿建筑，为台中绿捷打造系列优质联开社区。
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