两房产品成主流! 内湖「群扬MORI」9字头入主北市门牌

「群扬MORI」A户房型，客厅能够摆上中岛，空间规划具巧思。（业者提供）

现代人观念思维改变，少子化、单身族转为当今趋势，小宅规划成住宅市场显学；观察台北市2房产品成为主流；其中，位于内湖「群扬MORI」新案，不仅能以轻盈总价入主北市门牌，更规划舒适的正2房格局，吸引小家庭、退休族群等品味人士目光。

随着家庭结构的转变及少子化现象加剧，市场对2房产品的需求不断上升，现今主流2房格局大多规划在18至23坪之间，适合投资及自住。根据台北市政府地政局2024年第一季不动产市场报告显示，成交案件中2房产品占比达44.84%，远超3房产品的30.50%，显示市场对2房格局需求强劲，且更受青睐。

有鉴于此，群扬MORI推出25、 28坪正2房产品，不仅主卧皆能够放下双人床，与市面上小坪数2房相比，空间规划更为灵活、享有舒适空间；且全栋规划26户，户户皆是边间正2房，增加建筑优势。

群扬MORI座落于内湖区，位于都会与自然交界处，邻近内湖科技园区与大直生活圈，区域发展成熟，生活机能完善，且教育资源也相当丰富，不仅适合科技新贵、首购族，也吸引换屋家庭与退休族群居住。群扬MORI以单坪「9字头」轻盈价格，让购屋者能够轻松入主北市门牌，并享受大直生活圈的高品质居住环境，同时也是目前内湖区唯一的成屋销售案，极具市场竞争力。

「群扬MORI」B户房型，拥有28坪宽敞正两房的大尺度规划。（业者提供）

此外，群扬MORI的B户型设计别具匠心，28坪2房大尺度规划，且户型每户皆为边间前后环抱山景，成为市场罕见珍稀产品。主卧空间宽敞，能够轻松摆放双人床且三面皆可下床，并预留双边走道，还可容纳书桌与衣橱；其次，客厅宽达3.2米，公领域空间宽敞，4人餐桌摆设依然不显拥挤。

「群扬MORI」B户房型，宽裕主卧空间，轻松摆放双人床且三面皆可下床。（业者提供）

A户型则规划25.44坪，亦采户户角间设计。客厅规划3米宽，阳台则有1.5坪，空间充裕，可容纳洗衣机并作为晾衣区域，同时亦适合晨间活动伸展之用。

「群扬MORI」A户房型，规划25坪大尺度正两房设计。（业者提供）

另外，在卫浴规划方面，A户型精心设计分离式卫浴，洗手台右侧设有独立开窗的干湿分离卫浴区；左侧马桶区域则单独设置。充分考量现代家庭的生活需求，无论是早晨需要淋浴或有如厕的习惯，均可互不干扰，巧妙的规划为忙碌的生活提供便利的使用空间。

群扬MORI位于市内湖区内湖路一段91巷85号，设计地上9层楼、地下3层楼，整栋户户边间正2房规划；在时代变革、家庭成员架构改变之下，2房产品成为主流，且在双北土地稀缺之下，良好地段、优异产品规划新推案不可错过。