林、三、淡 新北轻移民热区

房价高不可攀，新北市轻移民板块出现随房价往郊区移动现象，以往余屋量最大的「林、三、淡」重划区，因平均房价在2字头，挤进今年新北市人口成长最多前5名区域之列。反观市中心的永和、板桥等行政区，因房价相对仍高，人口数较去年流失0.8％～0.3％。

大家房屋企研室根据新北市民政局资料统计，新北市今年人口成长最多前5名行政区，以林口区成长2.5％最多，突破10万人，淡水区成长1.9％居次，八里区、五股区、三峡区紧追在后。

总人口达6位数但人口流失的前5名，以永和区年减0.8％最多，而人口数最多的板桥区也年下滑0.3％，来到55.4万人，土城区也少0.3％，三重区、中和区则少0.2％。

大家房屋企研室主任郎美囡分析，观察人口成长的5个行政区，除了八里区，其他4区都有知名重划区话题，而林口新市镇及淡海新市镇还可适用「新市镇开发条例」，吸引北市、三重区及新庄区民众移居至此。

大家房屋北大学成加盟店店东黄睿龄指出，三峡北大特区发展成熟，生活机能到位，促使北市、中永和及板桥民众移入，且到桃园机场仅需15分钟，也吸引许多华侨台商置产。