桃建商公会：缺工严重 延期交屋违约冲击建商

桃园市建商公会24举行会员代表大会，桃园建商公会理事长李文科表示，营建缺工严重造成工期延长，愈来愈多建案将无法如期交屋，目前看来，在建工程工期可能延长三至六个月，除了工料双涨问题之外，延期交屋的违约金，对建商成为新的负担。

李文科表示，桃园建筑业缺工的问题日趋严重，工程愈晚发包的建案更是如此，尤其以结构工程的工种缺工最严重，目前看来，已会有些工地会延后交屋，以每天已付款万分之5的违约罚金来说，延后三个月可能一户就要多付十多万。

这二年来营建工资涨四至五成、材料涨二至三成，工程找得到工，只是贵还好，缺工再持续，有些建案可能得会停工，对于建商来说，负担更为沉重。

李文科表示，近期桃园房市受到政府打炒房的影响，看屋量并没有太明显的减少，不过成交的时间拉长，都要回笼看个三至五次才会成交。

近来政府加码打炒房，李文科指出，支持政府「打炒房」，但政府不应该「无厘头」的打房，第三户以上贷款额度限缩，仍有值得商讨空间，不少人是自己住一户、买一户给父母住、一户给子女住，另外，也应思考年轻首购族的利息补贴，加重限贷将会压缩资金的流动性、不消贵，甚至让资金外流到国外。

而房地合一税2.0若回溯，更会造成闭锁期拉长，也让交易量变少、政府税收税降低。让资金留在台湾、让资金能够流动循环，才会带动国力的提升。