楼市早餐荟 | 昆明：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房；襄阳房协：2024年襄阳商品房新增74张预售证

【1】昆明：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房

1月2日，昆明市人民政府办公室发布28条房地产新政，其中提到，要支持住房消费，具体措施包括：取消住房分类标准、调整商业性个人住房贷款首付比例、积极推行"以旧换新"等。

根据新政，对使用商业性个人住房贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一调整为15%。

【2】襄阳房协：2024年襄阳商品房新增74张预售证

1月2日，据襄阳房协数据统计，2024年襄阳商品房新增74张预售证，预售面积139.53万平方米；商品住房新增预售138.45万平方米，商业用房新增1.08万平方米。

据悉，74张许可证中，涉及有37个商品住房项取证。

【3】建发房产以90.4亿元竞得海淀朱房村0030地块

1月2日，建发房产以90.404亿元竞得海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0030地块，楼面价9.51万元/平方米，溢价25.04%。据悉，该地块用地面积约为3.93万平方米，建控规模约9.51万平方米，容积率2.4，限高48米，起拍价72.3亿元，起始楼面价约7.6万元/平方米。

【4】招商蛇口：累计回购约632.7万股股份

1月2日，招商蛇口公告称，截至2024年12月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量约632.7万股，占公司总股本的比例为0.070%，最高成交价为10.78元/股，最低成交价为10.14元/股，支付的资金总额约为6749.5万元（含印花税、交易佣金等交易费用）。

【5】远洋集团：2024年交付住宅4.23万套

1月2日，远洋集团公众号发布消息称，2024年远洋集团于天津、上海、江苏省苏州等全国41个城市交付住宅4.23万套。此外，2024年，远洋集团轻资产业务新拓项目数量56个，新签项目面积562万平方米，涵盖住宅、商业、办公、酒店、文旅、康养、物流园区、医疗产业园等多种业态。

北京商报记者 王寅浩 李晗