陆国务院副总理何立峰：加快推进保交房

近日大陆各地房市利多政策频出，贷款利率下调、降低首付等措施刺激多城房市持续升温。图／中新社

近日大陆各地优化房市调整措施

在9月下旬中共中央政治局会议后，近日大陆各地房市利多政策频出，贷款利率下调、降低首付等措施刺激多城房市持续升温。大陆国务院副总理何立峰一连三日赴山西太原、陜西西安调研房地产等工作，强调要加快推进保交房，加大「白名单」项目贷款投放力度，促进房市筑底回稳。

综合陆媒13日报导，中共中央总书记习近平9月26日主持中共中央政治局会议，强调要加大财政货币政策调节力度，且首度提出「促进房市止跌回稳」。北上广深等一线城市带头于「十一」长假前夕放宽现行住房限制，包括取消或松绑限购令并降低购屋门槛，随后多地自10月以来相继跟进。

何立峰10日至12日在地方调研时表示，房市是当前大陆宏观经济的风向球，要加快推进保交房工作，加大「白名单」项目贷款投放力度，确保在建已售商品房如期保质交付，积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作，促进房地产市场筑底回稳。

何立峰指出，要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加快修复问题项目，促其尽快达到「白名单」标准，金融机构要进一步优化信贷审批和放款流程，提高效率，切实做到保交房攻坚战项目「白名单」应进尽进、贷款应贷尽贷。

另外，要积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作，深入剖析典型案例，及时总结并推广成功做法，用好用足保障性住房再贷款等支持政策，促进加快消化商品房库存。

另据大陆央视报导，新政策推出后，市场反应热烈，看房、购屋的人数明显增加。以深圳为例，深圳房地产交易会于11日至13日举行，场内不少展位围满前来咨询购房的客户，且吸引周边城市的购房者前往咨询。

深圳市住建局统计，「十一」期间，全市新建商品住宅认购销售1,841套，年增664.14％；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量日均值较2023年同期分别增加22％、339％。

杭州近日亦宣布，住房商业贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为15％。连假期间，杭州市监测的152个新建商品房销售项目，日均来访量、认购量分别成长125％、399％，二手房市场成交也明显成长。