绿色通膨来临 卡位西区门户增值力

正对台北双星绝佳地利，营建成本起涨前抢先进驻西区门户。图／业者提供

行政院环境部今年将决议碳费费率，预计2025年正式征收碳费，一步步具体措施展现政府迈向2050年的净零碳排目标，而台湾目前512家排碳大户可能列为首波课征对象，包括钢铁、电力、水泥、半导体等产业，预期5年内的营建成本会因「绿色通膨」再叠增，势必会影响房价最甚。

未来营建成本难复以往，置产首选大型国家级建设开发的市中心地段，在好地段置产不仅保值，随着未来磁吸而来的人口红利创造的商业机会升值空间更大，如近期话题不断的西区门户计划，其中C1／D1台北双星约17万坪楼地板面积将超越台北101，还有E1／E2明日台北埕、台北邮政双塔，摩天大楼聚落即将成形，每年有望创造上千亿元产值。

富裔实业特别邀请西班牙ON-A建筑团队跨海来台，在西区门户计划，台北车站六铁共构新国门特区，创新打造擎天112米参数建筑SRC钢骨地标「国王双子星」，规划49、33、24坪，对视C1、D1台北双星第一排，荣获耐震建筑、银级绿建筑与银级智慧建筑三大标章，安心抗震系数达0.24g，采用续接器中安全等级最高SA级钢筋续接器，在施工期间受第三单位严格监督，确保工程落实及品质完整才获发耐震标章。