万科管理层：二季度经营现金流回正 有信心保持经营稳定

记者 李森

投资快报讯 8月30日晚，万科发布2024年半年报，上半年实现营业收入1427.8亿元，二季度经营性现金流净额较一季度明显改善，实现42亿元正向现金流。

经营层面，万科于2024年上半年实现超100%回款率，销售回款近1300亿元；积极推进资产盘活和大宗交易，2023年至今盘活和优化的资源累计实现销售140亿元，1—7月大宗交易签约204亿元，回款金额近百亿元。与此同时，伴随交付高峰过去，万科经营层面的支付压力已在下降，上半年交付总量同比下降30%，工程支付量也相应降低。

在万科8月30日举行的2024年中期业绩会上，被问及公司现金流和融资情况时，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华表示，下半年待交付房源近10万套，交付量同比下降40%，到期的公开市场信用债目前仅余20亿元境内债券待还。公司二季度经营现金流回正，万科会锚定既定的经营目标，继续保持销售和回款的稳定，加快推进大宗交易和股权处置，继续按照量入为出的原则平衡好收支节奏，在全力完成下半年交房任务的同时，创造更多自由可用的现金流。同时，在各类债务偿还的安排方面，除了经营端创造现金流之外，万科会尽可能稳定银行存量融资规模，积极转换融资模式，同时继续争取银团贷款、经营性物业贷等机会，提供增量流动性，以此保障债务的安全兑付。万科表示，依靠自身的努力和社会各界的支持，以及政策端的助力，万科有信心保持经营稳定。