内湖影视音园区 明年3月再招商
拖了近6年的台北市「内湖影视音园区」终于启动地上权招商，但10月却因权利金太高再次流标。（摘自潘冀联合建筑师事务所官网）
拖了近6年的台北市「内湖影视音园区」终于启动地上权招商，但10月却因权利金太高再次流标，北市教育委员会7日审查预算，委员对于影视音产业园区招商相当关心，北市文化局长蔡宗雄表示，「明年3月将再招商，并修正招商条件，如再次流标表示无市场需求，将把土地归还财政局。」
台北市「内湖影视音园区」标案共分为2基地，基地一面积约1938坪、基地二面积约2468坪，得标人完成签约并设定地上权后，即可开发，而依照都市计划法规定，「得标人需承诺影视音相关类别使用容积楼地板面积需达50％以上。」不过，日前北市议会提出附带但书，包含权利金底价不得低于14亿、使用容积楼地板面积需达70％以上。
蔡宗雄指出，北市府第一次招标时，是按都市计划规定，提出影视音产业楼地板面积需达「占比50％至70％」皆可投标，订定权利金约19.5亿，起初有3家厂商领标，包含元大人寿、三立电视和太极影音，但最终因权利金太高而流标。
蔡宗雄说，目前投资市场较保守，第2次招标将把影视音产业楼地板面积占比定在70％，依此标准权利金将下修，目前正重新估算中，预计明年3月再度上网招标，如再次流标，表示无市场需求，将把土地还给财政局。
蔡宗雄指出，基地一面积1938坪，因四面环路，比占地2468坪的基地二，更具市场吸引力，可采分标，但北市议员许淑华认为，两基地应一起处理比较好。