中华邮政物流园区启动招商　专家：A7新市镇房市至少再旺3年

图、文／富比士地产王

桃园市府全力协助发展A7新市镇，投入高达3300亿元经费与资源的建设，不仅带动房市交易火热，面积达45公顷的产业专区也将在2021年开发完成。房产业者看好，A7产专区将替当地带进上万个就业机会，持续吸引购屋族涌入，当地房市「再旺3年」不是问题。

东森房屋研究中心经理于静芳表示，A7产专区可说是A7新市镇的核心价值所在，总面积45公顷，分成2大块开发，分别由禾联硕、致茂与顺达科组成的团队，以及中华邮政公司所标下，将打造成物联网与跨境物流智慧园区。加上台商回流潮，台湾大型科技业产线自中国迁回台湾，估计将带动当地超过6000个工作机会，有利房市长远发展。

主导该开发案的禾联硕董事长蔡金土也看好A7产专区的发展，预计将引进绿能、精密机械、生物科技等先进产业，打造零污染科技专区。另一大亮点中华邮政公司表示，未来将以建置智慧园区为目标，导入多项自动化设备进行邮件处理作业，并推动物流共享平台。

中华邮政指出，邮政物流园区因将提供先进的物流共用平台，以及跨境电子商务物流服务，不仅吸引很多厂商关注，更可望成为东亚地区的跨境物流示范基地，现正积极向国际级的厂商招手。园区将设立工商服务中心单一窗口，办理招商公告，预计引进零售商业，活络A7当地商业脉动，于4月10日截止投标。

房地产业者指出，A7新市镇虽然行政区属于桃园市龟山区，但生活圈却与大台北紧密相连，去年推案爆量，销售状况也明显优于其他重划区，除了受惠于机场捷运通车带来的交通便利性，以及重划区本身住商分离、产业专区、双语学校等完善规划，更多来自于2字头捷运宅的房价优势。

A7林口当地的价格凹陷区，2字头房价不仅比同属大林口生活圈的A8长庚医院站至少32万元、A9林口站至少将近40万元，房价更亲民，预计5~7年内可发展完成，未来潜力十足。

A7新林口专区http://www.a7mrt.com/