年收95万「房租要27K」！他想新青安住1500万房　众人急劝退

▲示意图，与本文无关。（图／记者张雅云摄）

记者邝郁庭／综合报导

新青安房贷政策上路后，掀起多波购房热潮。就有租屋族表示，年收入约95万，拿得出300万头期款，想知道能不能买1500万的房子？「目前租房房租2.7万，觉得每月花这钱不如还房贷。」对此，信义房屋专家坦言，以原PO条件来看，其实没有不能买房，只是最好找总价更低的物件，不然可能会太硬。

有网友在「买房知识家」表示，他的年收入大约95万，头期款拿得出300万，看上1500万的房子，想用新青安上车，不知道会不会太硬？他也补充，目前自己尚有信贷10万，预估年底会还完。至于为何想买房？是因为目前租屋，月租金要2.7万，「觉得每月花这钱不如还房贷……」

贴文一出，一票网友直言不看好，「果然很多小白跳进来了，新青安的魔力真强」、「太硬，后面装潢、家具、电器都要钱」、「年收95，但住房租2.7万的房子？是一家人还是一个人？」「有点硬！资金全卡死」、「除非你要给自己打拼的理由，300全丢下去，装潢家具电器都还没有捏～」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，首先一定要先还清信贷，因为会影响信用评等。至于买房，他认为可以保守一点，看看有没有总价更低的物件，因为除了自备款，还有手续会产生的费用，若是预售屋还要考量宽限期过后的还款能力，若选1500万的物件，未来还款恐怕会造成不小的负担。