农村有房子的恭喜了！2024年中央“按户补贴”新政落地，最高18万

随着延迟退休以及一些基建的叫停，原本外工出人员，也开始回到农村了。

另外，年轻人的觉醒后，已经不愿意给资本去“卖命”，所以就会觉得城市里没有任何的留恋，回到农村都是自己真实的生活。

当然了，这些人回到农村的原因虽然说是各种各样的，但也有很多是知道有新政策的，能让他们在老家要比待在城市里更舒服的。

一、为什么大家都想回农村了？

以前如果说回农村发展，会得到亲朋好友的嘲笑，因为只有不愿意努力的人或者是说懒人，才待在家里，不出门打工。

对于这样的人，连村里都不愿意有过多的来往，因为会担心带坏身边人。

但是，今日已不同往日了。

因为，能在老家混得好的人，往往更不简单，毕竟在资源都集中在某些人手中时，还能发展起来，就说明能力非常强。

而随着农村的发展，再也不是以前那样又穷又脏的样子了，现在农村的人越来越有钱了，甚至很多人的收入超过了城镇居民。

现在城市里最羡慕的就是农村人，因为有一套属于自己的自己别墅，院子里能停好几车，让孩子们玩耍。

院子外面，就是自己的小菜园子，想吃什么菜，就随手去摘，不仅新鲜，还非常健康，不存在有食品安全问题。

特别是对于农村有老房子的，要恭喜了，因为2024年中央“按户补贴”新政落地了，最高补贴18万，将惠及5亿农民。

农村的老房子不仅承载着几代人的记忆，如今更成为了新的财富来源。

这也是为什么现在很多人就算城市里有房子，也要回到农村老家，将老房子重新装修的原因之一。

二、“按户补贴”新政，农房统一翻建房屋

离春节日益临近，众多在外务工的农村人已然提前归乡。

部分人返乡后，便期望待至来年开春于家中新建房屋。

然而，不少人却宣称，当下村里已无需自行建房，缘由是 2024 年将推行“统一建房”，此说当真？

所谓的“统一建房”，乃是宜居农房建设，此乃“一号文件”中明晰提及的一项惠农工程。

宜居农房建设，需依循当地实际状况，设定统一的建设标准与要求，对农村房屋予以统一的翻建、新建操作，进而使农民能够入住更为舒适的屋舍。

随着乡村振兴政策的深入推进，农村的面貌正在发生巨大的变化。

2024年，中央和地方政府加大了对农村住房建设的投入，以广东省为例，政府下拨了3198万元用于危房改造，帮助困难户早日住进安全舒适的新房。

一旦做到统一建房，就能将下水道、垃圾处理、道路等基础设施做到完善。

此时，农村的住房就要超过城市，最起码在噪音影响方面要比城里强，不用为邻居大半夜发出的噪音而烦恼。

更重要的是，通过政府的“按户补贴”政策，农民建房的成本大大降低了。

尤其是那些长期外出务工的人，他们也可以回村建房拿到这笔补贴，将老房子进行重新装修。

正在甘肃省瓜州县宜居做农房建试点，如果农民自愿参加，新建61平方米的两室一厅一厨一卫农房，就会获得10万元的补贴。补贴之后，农民自己只需要再花9000元，就能得到这61平方米的农房。

也就是说，以后农村有可能是实现“统一建房”了，农户连建房的麻烦事都省掉了，还有补贴。

这也只有农村才有的政策，城里人是想不到的。

三、宅基地房屋确权登记

近日由北京市规划自然资源委和市农业农村局联合《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》印发。

据介绍，在前期试点基础上，北京市已全面启动房地一体宅基地确权登记工作，计划到2025年底基本实现“应登尽登”、颁证到户。

广大农民将陆续拿到房地一体的不动产权证书。

此次印发的《指导意见》明确，宅基地确权登记主要包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、完善门牌信息、不动产登记等五个环节。

“您家的宅基地也能领大红本了！”

而在过去，由于各种各样的原因导致许多宅基地和房屋都没有进行明确的产权登记，导致出现了很多各种各样的问题。

国家加大了宅基地确权登记的力度，帮助农民明确土地和房屋的产权，让这些资产得以依法传承和使用。

同时，宅基地确权登记的实施，也让那些通过合法途径购买了农村房子的外村人得以安心。

《指导意见》中，也明确了非本农村集体经济组织成员，可以进行确权登记的四种情形：

1、因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的，在退出原宅基地后，依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权，并办理不动产登记。

2、因继承房屋占用宅基地的，可对继承人按规定确权登记，并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注。

3、农村集体经济组织成员进城落户，其原合法取得的宅基地使用权应予确权登记。

现在农村老房子的价值越来越高，这点大家也都是知道的，这也是为什么很多在外的大佬愿意花重金来重新装修原因之一。

在“新政”的加持下，农村会越来越好。对于现在的农村老房子，你家的还在吗？欢迎说说你的看法。

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