农村有老房的恭喜了！中央“按户补贴”新政落地，最高18万

华罗庚曾经说过：“锦城虽乐，不如回故乡；乐园虽好，非久留之地。归去来兮。”

年纪越长，家乡的记忆越清晰。

以前觉得农村生活枯燥，如今，家人闲坐，灯火可亲，成了很多人最向往的生活。

网友@来福：

随着工业化的发展，人口居住的密集，城市的空气质量越来越差。

天空不再蓝，水不再清，每天被工作折磨的喘不过气，好不容易熬到下班，吸得还是尾气。

小时候，我憧憬外面的世界，想去翱翔闯荡。长大后，当我如愿走出农村，家成为了我魂牵梦萦的地方。

网友@默默：

人生暮年，我只想远离喧嚣，回农村安享晚年。

我的脑海中已经无数次幻想过那样的生活。我会建一间小平房，带院子的那种，种上蔬菜瓜果鲜花，每天悉心照料，等待它们开花结果。

日出而作，日落而息。早晨推开窗户，空气中弥漫着淡淡的花香，映入眼帘的是一望无际的田野。

网友@山娇娇：

在农村，天晴干活，雨天宅家，种天然的蔬果，吃干净的食物，可能一天都不会看手机，只做自己喜欢的事情，过自己想要的生活。

01.

为什么大家都想回农村了？

1、城市生活压力大。

城市里面的各方面消费都需要自己去买单，而拿到手的工资，除了日常的生活开支及还房贷以外也所剩无几。

尤其是经历疫情以后，很多人都陷入了降薪甚至失业，人们没有了收入，日子也过得异常艰难。

2、农村环境较好。

让城市人羡慕的是，农村没有太多的汽车以及废弃物排放，生活在这里不仅心情舒畅，还有利于身体健康。虽然说农村的配套设施没有城市里面的完善，但是只要身体健康的话，这些都可以解决。

3、回村养老是一个理想的选择。

农村的环境安静，空气清新，生活节奏慢，回村养老是一个理想的选择。

于是，有许多人将老家的房子重新翻建，给父母养老住，也为自己退休后的生活做好准备。

02.

“按户补贴”新政

农房统一翻建房屋

近几年，随着乡村振兴政策的深入推进，农村的面貌正在发生巨大的变化。

而且，农村有老房子的，更要恭喜了，2024年，中央财政再次推出创新政策——将农村危房改造补贴方式由“按人补贴”转变为“按户补贴”，最高补贴18万，将惠及5亿农民。

根据《关于提前下达2024年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知》，新一年的农村危房改造预算高达72.8亿元，这一数额在历史上是空前的。

这笔资金的主要目标群体是低保家庭、五保家庭和建档立卡贫困户等困难群体。具体到补贴标准，修缮危房的补贴最低为每户0.8至1.2万元，而对于新建住房，中央的补贴最高可以达到每户4至5万元。

最引人注目的变化是补贴方式的调整，从以往的按人头分配转变为按户分配，使得补贴金额能够根据农户的实际居住情况和需求来确定，从而更加符合实际。

这预示着，农村的老房子不仅承载着几代人的记忆，如今更成为了新的财富来源。

还有，为了提升房屋质量，全国多个省份也在对农村的住房进行集中统一翻建。

过去，农村的下水道、垃圾处理、道路等基础设施相对落后，随着农房翻建和集中居住后，这些问题都会得到改善。

新的农村房屋在设计上更加注重美观和实用性，小洋房带庭院的样式，既有传统的乡村味道，又具备现代化的便利设施。

03.

宅基地房屋确权登记

现在农村的宅基地，在新政下，承载着巨大的价值，确权登记后它将是一种可以传承的财富。

过去，由于一些农村地区的政策限制，许多宅基地和房屋都没有进行明确的产权登记，导致出现了很多各种各样的问题。

在2024年，国家加大了宅基地确权登记的力度，一些地区明确：于2025年年底前基本实现宅基地和集体建设用地“应登尽登”。农村村民也将像城镇居民一样拿到“大红本”，保障自身财产权益。

同时，宅基地确权登记的实施，也让那些通过合法途径购买了农村房子的外村人得以安心。

在官方发表的《对十三届全国人大四次会议第2409号建议的答复》中指明，不少非农业人群也因各种情况获得宅基地和民房，这些人的合法权益也要得以保护，任何人不能损坏其利益，且其也能合法确权。

这类宅基地时间通常比较久远，多是在1999年法律禁止城里人购买宅基地前合法获得的宅地和住房，当时不少城里人为了养老考虑，从而在农村购房居住，如果产权一直没变，后来没买卖，那就可依法确权，但要注明为“非本村集体成员”。

意味着，1998年8月之前通过买卖取得宅基地的外村人员，今后也能享受到宅基地确权登记的政策红利了。

结语：

2024年的农村，已经不再是过去人们印象中的脏乱差了。随着“按户补贴”新政的实施，农村老房子的价值越来越高。

如果你在农村还有老房子，那就偷着乐吧！

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