品牌力加持 台中Q4新案获青睐

台中Q4线上指标住宅大楼预售新案

品牌力已成为台中房市票房保证，尤其是央行祭出史上最强限贷令后，拥有品牌力加持的建商，逆势脱颖而出，包括联聚、宝辉、宝玺、双橡园、精锐、国泰、惠宇、汉宇、顺天等品牌建商，仍按原定计划于第四季推出预售新案，可望吸引刚需市场且重视品质的购屋族青睐。

观察台中第四季线上指标推案，最具代表性的七期重划区，暌违五年后再次出现均值百坪的豪宅预售案，其中「宝玺天赞」邀请曾设计过晴空塔、东京铁塔、东京巨蛋等日本地标的NIKKEN SEKKEI操刀设计，产品规划100至130坪，总销120亿元。

「豪宅一哥」联聚建设第四季将一口气在七期推出二预售案，包括位于国家歌剧院首排的「联聚理安大厦」，及位于秋红谷公园首排的「联聚玉衡大厦」，每坪单价都将挑战百万元，双豪宅总销高达400亿元。

老字号的国泰建设，近期在七期南侧文心森林旁推出的预售新案「国泰森林荟」，规划2至3房产品，是国建少见的中小坪数，甫推出销售就传捷报。

宝辉建设也将在北屯区14期「美和段」推出三建案，三块基地近4,000坪，总销逾百亿，都是三面临路完整街廓，将与美、日国际建筑团队进行总体规划。

受市场高度期待的「双橡园2045」预售新案，位於单元12重划区南兴公园首排，将打造钢构摩天住宅大楼，主打「酒店御邸THE RESIDENCES OF TWIN OAKS 3.0」，据悉预约客户不少。

南台中则有精锐建设在南屯区单元二推出「精锐ABBA」，采先建后售，目前已动土、即将进场销售；顺天建设也将在南屯区13期推出总销约38亿元的「昌明段案」，以3房40坪以上为主力。