前金區後金段公辦都更案評選結果出爐，打造O4站亞洲資產管理中心高雄專區新地標

高雄市政府捷运工程局办理前金区后金段8笔土地公办都更评选结果出炉，由春福建设股份有限公司获选最优申请人，将以烟波饭店的管理精神，吸引资产管理、金融法律税务专业机构进驻，与市府合作打造亚洲资产管理高雄专区为下一个纳斯达克。

高雄市政府捷运工程局办理前金区后金段8笔土地公办都更评选结果出炉，将由春福建设股份有限公司与市府合作，打造亚洲资产管理高雄专区为下一个纳斯达克。 高雄市捷运局/提供

捷运局长吴嘉昌表示，基地位于捷运O4前金站西南侧，距捷运站步行距离仅250公尺，土地面积3274平方公尺，使用分区为第四种商业区，容积率630%，投资人将投入50亿元，兴建1.55万坪复合式住宅及商办，低楼层做银行、金融、资产管理等商业使用，高楼层规划优质住宅，支援亚洲资产管理中心高阶管理人员住宿需求，并提供60坪里民活动中心空间，供周边里民使用，并捐赠一组YouBike 公共自行车设备，打造绿色交通生活，以落实大众运输导向政策，此外市府可分回至少23亿元以上权利价值，全数挹注捷运建设经费。

基地位于捷运O4前金站西南侧，距捷运站步行距离仅250公尺，土地面积3274平方公尺，使用分区为第四种商业区。 高雄市捷运局/提供

捷运局说明，春福建设创立于民国71年，总部位于新竹，近年亦往南部扩大事业版图，涵盖住宅开发与烟波饭店连锁事业，投资人表示本案将以饭店服务理念融入规划中，申请团队于成功一路侧退缩留设约18.5公尺之绿化人行步道及开放空间，打造林荫大道，邻近前金幼儿园、及前金国中的东南侧规划安全通学步道，并提供一般居民步行至捷运前金站舒适的步行空间，并于人流汇聚最多的成功一路和前金二街路口留设街角商业活力广场，及邻里共享街角结合公共艺术品置入，提供街区户外活动空间以及商业设施，促进商业发展与串联。

因本案位于「亚洲资产管理中心高雄专区」内，故配合金融监督管理委员会政策，鼓励金融管理产业进驻，依据金管会资料，截至去年11月底，亚资中心已有40家银行、寿险、券商、投信投顾进驻等，形成国内最大跨境财务管理聚落，随金融业者布局，高端商办需求快速升温，本公办都更未来进驻业者锁定国际金融机构，透过群聚金融科技领域的创新合作与发展，打造连结国际的绿色金融科技生态系。