亲民一点就能卖！高雄热销透天 清一色特点是「区段低价」
▲透天建案「隆大凤凰」日前举行热销庆功宴，邀请代言人吴婉君（图中）出席。（图／记者陈建宇摄）
高雄近年新推案虽然都以大楼产品为主，但外围仍有透天建案推出，而且有部分建案近期询问度高、销售速度快，专家分析除了因为疫情趋缓民众看屋意愿增加之外，这些个案都是区段价格相对亲民的建案，因此可以吸引消费者出手购屋。
台湾新冠肺炎疫情趋缓，建案销售也开出红盘，除大楼建案外，透天别墅也有好成绩，例如仁武区预售新案「隆大凤凰」第1期规划69户，目前已售出50户、超过7成，该案地名20~29坪、建坪45~75坪，总价1188万元起。负责销售的龙登地产集团董事长戴嘉圣表示，该案在疫情趋缓后每周来人增加50组，销售速度也加快，平均每周可售出4户。
该案为庆祝销售佳绩，日前特别请来代言人、因戏剧「炮仔声」爆红的演员吴婉君举行庆功宴，吸引相当多民众到场。该案第2期也将在近期推出，同样规划总价1500万元以下产品。
▲「爱上喜悦」总价1088万元起，疫情后销售速度加快。（图／业者提供）
而同样位于仁武的建案「爱上喜悦」销售也达7成，全案规划46户，地坪22~36坪、建坪45~58坪，总价1088~1588万元。该案专案经理陈世麟表示，疫情趋缓加上建案成屋，因此近期销售速度加快。位于澄清湖特定区的建案「澄湖丽致」甫进场，单周就吸引超过20组看屋民众，该案规划地坪27~50坪、建坪62~100坪，总价1880万元起。
▲「澄湖丽致」总价最低1880万元，比周边透天别墅建案更亲民，吸引民众看屋。（图／业者提供）
上扬建设执行长蔡绍豪表示，透天虽然不是现在房市的主力，但其需求仍在，评估现阶段卖得不错的透天产品，价格通常是重要因素，若是区段相对亲民的个案成绩都不差。例如仁武大楼4房加车位的总价已经超过1000万元，因此开价1000万元出头的透天就会有优势，而澄清湖周边透天别墅总价动辄2000万元起跳，低于这个价格的产品也较能吸引购屋者目光。