让利热销！　十大建案成交额逾2百亿

▲新北市建案降价幅度大，其中「江翠ONE」热销程度更胜台北市建案。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

尽管房市不景气，但仍有建案出现热销，根据《住展》杂志统计，2016年1月至8月中从北台湾一直到宜兰县，都出现卖座建案，十大热销案成交金额已逾200亿元。

新北市降价幅度大，建商竞争白热化，像是汐止「上东城」、新店「阳光PARK」、板桥「江翠ONE」，3者都属于区域相对低价建案，以价格便宜实惠打败不景气。

住展杂志企研室经理何世昌表示，新北市以「江翠ONE」售出金额最高，该案总销约70亿元，从7月初至8月中约售出8成，折合成交金额约56亿元，热销程度更胜台北市建案。

而台北市则因让利案少，只要有低价好康出现就疯抢，何世昌举例，像是「太平洋之森」总售出金额达32亿元，销售时间仅约1个月，平均1天卖掉1亿元，若下半年台北市无新热销案出现，该案极可能成为北市2016年最热销的建案。

另外，因为宜兰县过去有楼高管制政策，所以长时间没有出现超高大楼建案，不过「力信擎天」则是少数创新高价却仍热销的建案，何世昌指出，该案挟着地段与抗土壤液化等话题，硬是卖掉5成、逾二十几亿元的量体，为宜兰县最热卖的建案。

何世昌认为，预估年底前还会有一些有感让利案公开销售，十大热销案进榜门槛应会持续提高，虽然让利案因价格降幅大而受到民众青睐，但除了价格，消费者应多加比较建筑品质、格局规划与建商信誉等差异性，才不会买到滥竽充数的产品。▼2016年1～8月北台湾十大热销案。（图／《住展》杂志整理）