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项目名称：仁恒溪棠
Project name: Yanlord Xitang
项目地址：吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧
Project address: South side of Jinchang Road, west side of Jinfeng Road, Mudu Town, Wuzhong District
开发商品牌：苏州合润、仁恒
Developer brand: Suzhou Herun, Yanlord
产品信息：一共打造15幢住宅，其中11幢8-10F洋房，4幢24-26高层
Product information: A total of 15 residential buildings are built, including 11 8-10F bungalows and 4 24-26 high-rise buildings.
面积;140-170㎡
Area;140-170㎡
地块位于吴中木渎镇金长路南侧、金枫路西侧。周边生活还是非常便利的。
The land is located on the south side of Jinchang Road and the west side of Jinfeng Road, Mudu Town, Wuzhong.Life around it is still very convenient.
苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814项目规划就已出炉！仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814拟建15栋8-26F住宅，其中洋房占比极高，多达11栋，后期入市是一大宣传卖点。
Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 The project plan has been released!Yanlord Xitang sales office phone number: 400~882_8814 It is planned to build 15 8-26F residential buildings, of which 11 are bungalows. The later entry into the market is a major promotional selling point.
1#，为25F高层
2/3/6/11#，为8F洋房
4/5/8/9/10/14/15#，为10F洋房
7#，为24F高层
12/13#，为26F高层
苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814从楼栋鸟瞰图及总平面可以看出，洋房区域有大片中央园林景观，居住舒适度和采光都较高。
Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 As can be seen from the aerial view and general plan of the building, the bungalow area has a large central garden landscape. Living comfort and lighting are both high.
2个出入口分别设置在南北两侧的规划道路上，西南角规划有幼儿园。
拍地要求住宅面积≥100平，总户数≤950户；全装修交付，最低装标1500元/平。
据小道消息，主力面积段约140-170m²。
苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814项目7/9/10/14#的初步户型平面图也首次曝光，其中9/10/14#为10F洋房户型，全部都是4房3卫改善大面积。
Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 The preliminary floor plan of project 7/9/10/14# was also exposed for the first time, of which 9/ 10/14# is a 10F bungalow house type, all with 4 bedrooms and 3 bathrooms and a large area.
看一个9#10F洋房，2梯4户，层高约3.1米。
苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814边户中间户均为4房3卫设计；边户三开间朝南、大横厅，南向双套房，还有双联大阳台。
The telephone number of Suzhou Yanlord Xitang Sales Office: 400~882_8814 The telephone number of Suzhou Yanlord Xitang Sales Office: 400~882_8814 The middle units in the side houses are all designed with 4 bedrooms and 3 bathrooms; the three bays in the side houses face south and are large Horizontal hall, south-facing double suites, and double large balconies.
中间户厨房设有家政间，整体得房率较高。
苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814溪棠四季雅园地处木渎核心位置，就在建发璟萃雅园北侧，西边是中环西线，距离5号线地铁也不远。
Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 Xitang Four Seasons Yayuan is located in the core location of Mudu, just north of Jianfa Jingcui Yayuan On the other side, to the west is the Central West Line, not far from the Line 5 subway.
北侧木渎51号地块预计今年也要入市，届时3盘互为竞品；价格的话，建发均价2.8w+可参考。
苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814整个木渎新房市场比较卷，打折厉害；61号地块仁恒操盘，主打又是大面积，届时入市关注度应该不低，地缘周边改善可以看看。
The telephone number of Suzhou Yanlord Xitang Sales Office: 400~882_8814 The telephone number of Suzhou Yanlord Xitang Sales Office: 400~882_8814 The entire Mudu new home market is relatively large, and the discounts are severe; Yanlord operates Lot 61, The main focus is on large areas, so there should be a lot of attention when entering the market, and we can look at the improvement in the geographical surroundings.
周边配套
苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814苏州仁恒溪棠售楼处电话：400~882_8814地块紧邻地铁5号线大治桥站，出行便利；周边有南行实验中小学及附属幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学、木渎高级中学，大运城、花样城、东门町、天虹商场、悠方，木渎人民医院等各类配套。
Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 Suzhou Yanlord Xitang Sales Office Tel: 400~882_8814 The plot is close to Dazhiqiao Station of Metro Line 5, making travel convenient; there is a southbound experimental center nearby Primary schools and affiliated kindergartens, Mudu Experimental Primary School, Mudu Experimental Middle School, Mudu Senior High School, Dayun City, Fantasia City, Dongmen Town, Tianhong Shopping Mall, Youfang, Mudu People's Hospital and other supporting facilities.
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01丶房价不允许跌
这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。
说得最多的遏制房价快速上涨。
是的，国家不允许房价下跌。
但是要明白不仅仅是国家，就连很多百姓都不允许房价下跌。
很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。
持有大量的房子的人不希望房价下跌。
持有一个房子的人也不希望房价下跌。
甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……
因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。
02丶全款买房的问题
千万别想着全款买房，房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，有便宜不占可能是道德高尚，但是国家制度给的红利不占，那就是脑袋缺根筋，单纯的傻了。
03丶银行都没怕崩盘，你怕它干啥？
央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。
事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？
你首先要记住，银行帮你付了80％，都没怕楼市崩盘！
其次，香港经验的确告诉我们：泡沫过高，楼市是会崩盘的。
同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。
04丶政策，与刚需无关
于刚需客而言，你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。
05丶房价棚改政策收紧，不会降房价
寄希望于棚改货币化安置收紧而降房价的，还是洗洗睡吧，棚改是手段，可以推动快速房价上涨，但是并不能降房价，小城市没有投资价值，也就意味着没有下跌的余地，当达到一个顶点之后，只会横盘，懂了吗？
06丶别忘记通货膨胀
很多人谈论中国房价，总喜欢谈收入比，其实，人口与国土面积决定了，在中国谈论收入比没有任何意义。
况且，收入不是死水，是活的，是可持续增长的。
不可能你三年前工资3000，房价3000，三年后你工资涨到了15000，房价还是3000吧？
通货膨胀和房价，本来就是一对双生兄弟。
07丶XX园
不要听到网上说哪里的XX园塌了，其实，xx园全国有两千多个项目，在合理的概率论范围之内，我们也不能一棍子打翻一群人。
现在碧x园被各种炮轰，事故频发是原因之一。
但是比起小城市的本土开发商，无论是户型景观配套，还是要强一些的，更何况，万一真有了啥事，还有说理的地方。不至于连个维权的地方都找不到。
08丶买房要理智
自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么不是产品太差，要么就是营销费用狂砸，记住羊毛出在羊身上的理儿。
去了售楼部，千万别被置业顾问的糖衣炮弹给砸中。
多走走，多多比较，要有独立思考的能力，对了，看房的最佳时间是晚上。
09丶别信劝你不买房的偶像们
95后的年轻人，不必说自己还小，时间还多，还等得起。