人口持续移入！「森巨M」4大特点 定锚林口A9

「森巨M」邻近新北国际AI＋智慧园区拥有绝佳地理位置。（业者提供）

新北市林口区人口成长幅度惊人，近几年平均年增约3500人，且在新北国际AI＋智慧园区、媒体园区、林口新创园区、邮政物流园区等利多加持之下，粗估将带来2万个工作机会，成为双北具发展前景区块之一。有鉴于此，建商纷纷插旗林口；其中，「森巨M」因优异地理位置、生活机能、重大建设、便捷交通等4大特点成为区域话题推案。

根据新北市政府民政局统计，林口区109年1月人口为11万6千人，至今（113）年1月增至13万3306人，5年间增加1万7306人，平均每年约有3、4千人口成长；7月份又比5月份人口增加500多人。人口持续增长，显见该区发展潜力十足。

资料来源：新北市政府民政局。制表：陈瑀伦。

因应人口快速成长、交道量大幅增加，目前「国道1号林口交流道改善工程」施工当中；建设除改善匝道车流量、降低交通事故，借由提高整体路网效益，促进林口、龟山地区都会型态的蓬勃发展，预计116年完工。

不仅如此，A3计划道路拓宽及新辟工程，位于中华路与文化北路二段交叉口，目前也如火如荼地动工，通车后将舒缓中湖路交通壅塞问题，并能够衔接八里台北港、淡江大桥至淡水，提升乘车舒适度。

其中，林口A9重划区临近新北国际AI＋智慧园区，拥有108公顷腹地，不仅国际半导体大厂ASML艾司摩尔宣布将落脚，也吸引AI及智慧科技企业进驻，带动产业聚落的形成与发展，外界看好区域房市将迎来一波高潮。

林口三井Outlet二期，预计于11月份开幕，届时将推升林口机能。（业者提供）

具有独到眼光的森巨建设看准林口A9优势，于文化北路二段550巷29弄推出具有4大特点「森巨M」，分别是「林口之顶」、「园区之畔」、「山海之眺」及「未来之门」。

该案位于A9重划区最北侧，低密度住宅规划，给予住户宁静空间：距离新北国际AI＋智慧园区仅800公尺，刚性需求强劲；且邻近以林口家乐福为发展核心的商圈，生活机能丰富。此外，建案面北可眺望观音山，天气好时能够一窥台湾海峡；建案紧邻A3计划道路，双向四线道路线规划，快速连接台北港。

「森巨建设」承袭森联机构的营建实力，持续创造口碑好宅。（业者提供）

「森巨建设」由总经理简旭聪领军，承袭经营近40年的森联机构精神及实力。简旭聪也曾于报刊透露「我们必须从了解在地风土、人文以及发掘客层所在意的需求开始。」，借由深刻研究在地人文与地景，给予建筑最适合得规划，打造人与城市共好的住宅。

此外，森巨建设售后服务良好，住户透过APP与建设公司沟通对话，包含客变需求、建材选择、管理费缴纳、访客预约等等；结合科技趋势，并融合永续服务和管理，持续创造口碑好宅。