日本民泊法限制民宿 一年后Airbnb房源反创新高

Airbnb房源。（Airbnb提供）

日本为因应东京奥运大量国际旅客，去年发布实施《民泊法》，为符合新法令，订房网站Airbnb将未注册的违法民宿下架，房源数量约减少8成。不过Airbnb表示，在修法后的一周年，日本房源已有7.3万个，达历史新高点，可见明确的法规限制可为其长远发展带来助益，且Airbnb房源遍及全日本，许多冷门旅游地点订房量因此大增。

日本政府去年起推动《民泊法》，要求提供住宿的民宿主人需得到正式申请，取得营业执照，并须制作住房名册，再加入卫生及安全确保措施，以提供外国人入住指示与相应的投诉机制。此外，新法针对民宿营业时间也有限制，要求一年内只可营业180天，等于一年内有一半时间，不可开放客人入住。

为了符合法规，Airbnb去年下架了近8成房源，与去年春季相比，约减少5万家房源。不过，危机就是转机，Airbnb订定「2020日本计划」，投注超过3000万美元，以相应措施促进房东社群增长、推广负责任且永续的观光旅游，在新法推行一周年的今天，日本房源数量已达历史新高，截至今日，约有7万3000种房源。

Airbnb指出，在日本房源增长最快速的地点，并非旅游热门地点如东京、大阪、京都等，反而是许多冷门旅游地点成长幅度较大，例如千叶县的松户市今年夏季的订房量，较去年成长近5倍。

Airbnb今日也宣布，已与东京都新宿区签订合作备忘录，届时将至该地举办一系列说明会，提供房东相关法规的教育训练，并推行房东与在地社群合作的计划。Airbnb表示，明确的游戏规则对其社群的长远发展必有益处，盼明确的法规指引，可带来正面营运结果。