瑞丰夜市空店面去化中 遭曝租金仍高！忧店家恐「来来去去」
▲瑞丰夜市附近的闲置小店面，近期已开始有业者进驻。（图／记者陈建宇摄）
近期国人疯「报复性旅游」，高雄的瑞丰夜市也受惠，早前周边闲置的店面有数个已经顺利出租，不过多属小型店面，房仲业者表示，这些小店面租金并不低，疫情过后虽然业者勇于进驻，但要能持续经营下去不容易，店家来来去去变成常态。
最近因为疫情趋缓，民众纷纷出门逛街、消费，因此各大景点假日都充满人潮，高雄的瑞丰夜市也是如此，该夜市本来就是北高最热门的商圈之一，近期也有复苏的迹象。而复苏也在店面状况可以看到，5月中旬时瑞丰夜市商圈也多个店家吹熄灯号，如今店面纷纷出租。
▲房仲业者指出，瑞丰夜市周边的小店面租金其实并不低，因此汰换率也高。（图／记者陈建宇摄）
不过仔细观察店面出租状况，就能发现近期租出去的店面多属于小型店面，面宽较大的店面还是待租、待售中，住商不动产R15 祥富加盟店总经理蔡昆祥表示，店面的租金会影响业者进驻的意愿，北高雄的店面租金本来就偏高，大型店面租金更是高人一等，因此大型店面要有实力够的业者才有办法承租，速度不会像小店面一样快。
事实上，瑞丰夜市周边的小店面租金也不便宜，蔡昆祥指出，以南屏路面宽不到4米的店面为例，单租1楼租金可能就要5万元，若是手摇饮店家进驻，1天可能要卖200杯，才能负担租金和人事成本，但瑞丰夜市周一和周三不营业，光靠外送和路过客达标并不容易，因此往往会造成店家进进出出、更换频繁的状况，实际上赚到钱的还是房东和地主。