三级警戒后 高雄两周看屋人潮暴跌86％
（高雄房市三级警戒前后的看屋人次和成交变化。资料来源：高雄市房屋市场调查协会。资料整理／颜瑞田）
新冠肺炎疫情三级警戒之后，5月中旬到5月底的交易期间，高雄首购和首换的成屋和少数预售屋，看屋人潮和成交组数，分别是3108组和162组，比4月下旬到4月底的看屋人潮和成交组数，分别暴跌86％和76％，验证高雄房市跟其它内需服务业一样，短期沦为疫情惨业，苦撑等待疫情控制之后，下半年有机会再回复今年第一季的正常轨道。
高雄市房屋市场调查协会统计指出，在国内疫情尚未提升至三级警戒的4月19日到5月2日，连续2周累计的看屋人潮和成交组数，分别是3108组和162组，不过，三级之后的第一个警戒周期、5月18日到5月30日，高雄首购和首换的成屋和少数预售屋，看屋人潮和成交组数，分别只剩162组和38组，各自暴跌86.13％和76.54％。
高雄市房屋市场调查协会前理事长蔡绍豪1日表示，数字显示人潮明显衰退，不过，也看出一个现象是，此时冒着生命危险，出来赏屋的客户，是真正有购屋需求的，因为，4月19日到5月2日的成交比例约19比1，而疫情三级警戒之后的5月18日到5月30日，则是4.26比1，将近5组看屋，就有1组成交。
该份统计是该会定期针对高雄100多个销售中的首购和首换成屋和预售屋，所做的调查，并不包括销售中的豪宅建案。
目前有多个成屋销售的永信建设发言人陈怡均指出，永信建设5月底较4个月同期，锐减大约70％赏屋客户，成交数量大约减少30％，比市场平均值略低。
她说，短期内，销售部分确实受到疫情影响，长期来看，因为房屋市场仍有自住需求，若未来疫情趋缓，则不会影响公司营运。
上扬国际建筑团队董事长林聪麟表示，疫情趋缓之前，只能等待，别无他法，只要疫情控制，他仍看好今年下半年的高雄房市，延续第一季的旺季，自住型客户仍会进场，但，投资客将缩。
广诚国际董事长董上裕指出，三级警戒，各种群聚都静止、疫情也尚未明朗、疫苗也尚未有着落，宅在家，是正常现象、现阶段只能在宅线上赚钱、热钱都往股市，因此，房产业最好的因应之道，就是分流上班、节制成本、休养生息，等待疫情结束的波段报复性买盘。
大迈广告副总经理许瀚员表示，疫情突发严峻，台湾人民素养好，自我管理，导致来人锐减，这是好现象，大型建商因成屋几乎已销售完成，且子弹充份，预期未来土地和营建成本上涨，「疫情稍缓就是涨价的开始」。