上海調降豪宅出售所得稅

大陆官方持续祭出救房政策，上海市政府18日宣布，取消普通住房和非普通住房标准。 （中新社）

大陆官方持续祭出救房政策，上海市政府昨（18）日宣布，取消普通住房和非普通住房标准，扩大住房交易优惠税收，支持居民刚性和改善性住房需求，预计12月1日实施。也就是说，上海民众卖出豪宅等非普通住房，缴纳所得税从2%降为1%。

非普通住房一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子，例如别墅、高端公寓等豪宅。以往上海民众出售非普通住房的收入要缴纳2%所得税，出售普通住宅房要缴纳1%所得税，取消该标准后，所有住房交易都是1%，将有助于豪宅交易。

上海市住建委等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》指出，明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知将于12月1日起施行。

通知明确对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。取消个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。