市政路打通台中市任督二脉 「云顶」增值潜力强

(图/业者提供)

台中市人口直线成长，2023年底已达284万5,909人，较前年约增3.15万人，外界预估到2028年可望突破300万人的大关。再加上中科台中园区扩建二期工程，预期今年六月交地，计划引进台积电及相关协力厂商，人口红利加乘产业力道，台中房市发展潜力十足。

其中备受瞩目的是媲美台北仁爱路的七期市政路，近年来不但政府、民间利多不断，特别是60米市政路延伸工程第二标已于今年元月底动工，2026年底完工，完工后将直接贯穿科技走廊，更带动市政路房市发展。

市政路延伸工程自市政路、环中路，延伸至工业区一路，全长1950公尺。工程分成两标，第一标已于2022年9月开工，从工业区一路至安和路，预定今年年底完工；第二标从安和路至环中路，全长1175公尺，已于今年元月底开工，预计在2026年底完工，将打通台中市交通及经济任督二脉。

政府、民间重大建设齐发 七期市政商圈再增亮点

道路宽达60米的市政路，全长近两公里，大型商办、豪宅、顶级饭店云集。

地处政经中心、市政路目前已经吸引许多金融行号进驻，如玉山、上海商银、台中商银、凯基等进驻，星级酒店日月千禧已插旗市政路，预期万豪酒店亦即将跟进，预料未来将成为顶级饭店的一级战区，高端商务客群的集中地。

近日七期商场发展，以市政路、城市美术馆为概念的「诚品生活480」最吸睛。「诚品生活480」去年12月正式试营运，全店共8层楼7,500坪，汇集逾百家品牌。

除了大面积洁白外墙呈现宛如美术馆的极简风格外，还邀请台中花博策展人景观大师吴书原，以超过80种台湾原生植物于一楼户外广场，打造逾500坪充满绿意的休憩空间。「诚品生活480」期望透过阅读、设计、艺文展演、美食飨宴等多元面向，体现文化生活美学，让七期百货商圈再增商场新亮点。

另外，即将完工的「 台中之钻 」，楼高约 225 公尺、总楼层约 38 层，是台中市首座超过 200 公尺的高楼建物。「台中之钻」将作为「台中商银」的新总部大楼， 高楼层预计将引进万豪集团旗下最高等级的奢华酒店品牌「JW Marriot」其空中走道、透明的悬空泳池，也值得期待。

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七期豪宅竞逐 兴富发集团「云顶」最吸睛

至于在七期豪宅市场竞逐中，目前则以位居市政路核心区域的「云顶」新案，堪称台中府会首席地标。「云顶」基地近水安宫捷运站、惠文明星学区，拥有市政、惠文及政和路三面临路、1133坪三面临路角地优势，正对市政府、市议会，面公1-3公园、新市政公园、夏绿地公园十字廊道，周边星级饭店、顶级美食、台中国家歌剧院围绕，地段相当优越。

在取得这块宝地后，兴富发集团更不惜成本礼聘国际豪宅大师MAG玫格设计团队，擘划当代美学曲线造型的景观摩天地标。「云顶」个案为地上36层、地下8层，共526户住家，规划23~37坪，2-3房产品。全案从订金到开工，提供轻松付款方式，只要自备88万元起，即可入主七期，一圆市政豪宅美梦。

据已购客户指出，住在「云顶」，步行可达水安宫站，享受便捷的捷运绿线，公园绿地围绕，而新光三越、大远百、全联旗舰店、家乐福…等，美食商圈更近在咫尺，生活机能丰富，还有知名的惠文双语学区，超前布局，黄金人脉存折打造，提早构思购屋选择七期的明星学区。

另外，市政路打通后，七期、中科、台中工业区和精密机械园区将相互串联，增值潜力强，且在摩天豪宅、百亿商办、星饭店群聚效应下，市政路发展未来潜力无限。

「云顶」基本资料

住宅规划：2~3房（3楼办公室，4-36楼住家）

洽询电话：04-2252-7555

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