台中市政路打通任督二脉　「萝曼萝兰」3优势强占先机

▲「市政路延伸工程」，连台中市府都以「打通中市经济动脉」来形容。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

七期为举国皆知台中最精华的蛋黄区，而近年最重大的交通议题「市政路延伸工程」，连台中市府都以「打通中市经济动脉」来形容，未来市政路完工后将直通台中工业区与串连中科地区，等于左拥传产重要聚落、右抱顶尖科技制程，而七期将成为被利多簇拥的重要汇集地。

市政路延伸工程，第一标工程自工业区一路至安和路段，已在2022年开工，而第二标工程自安和路至环中路段，长约1175公尺，已完成用地取得及工程发包，全案预计2026年完工。

而市政路打通议题最受惠的就属七期重划区，市政路的通车将有望吸纳顶级高管、二代菁英以及商务层峰等民众移入，且不仅是政府交通，在民间重大投资上也重压市政路。

▲城市美术馆为概念的「诚品生活480」为区内居民带来优雅绿意生活，引领高质感文化、美学生活新风潮。（图／资料照）

地处政经中心的市政路目前已经吸引许多金融机构进驻，如玉山、上海商银、台中商银、凯基等进驻，星级酒店日月千禧已插旗市政路，预计完工的「台中之钻」也预计引进高档星级饭店运营。

值得注意的是，以城市美术馆为概念的「诚品生活480」开幕最具代表意义，全店共8层楼7500坪的「诚品生活480」汇集逾百家品牌，这个融合自然景观和五星级商旅设施的大型复合体，不仅为区内居民带来优雅绿意生活，带着创意经济的平台价值，引领高质感文化、美学生活新风潮。

且从世界级的诚品的成功案例中，如日本和香港的诚品生活都选择了当地最繁华地段，全都具备文化底蕴和消费活力的区域，这也替台中「诚品生活480」的选址挂上了票房保证。

在「诚品生活480」带动了新生活风潮后，也替市政路带来新的「市政商圈」炫风，近期巨型粉红色招牌「宝雅beauty」正式进驻市政路，提供各式各样日常生活用品的多选性，也被视为商圈正式成形的企业指标。

而基地位址在「诚品生活480」旁的最新预售案「萝曼萝兰」，以市政路上稀有的轻豪宅产品问世，规划23~34坪、2至3房的精品宅，抢占先机替全台湾的商务客、代表传产业门面的企业主与二代、半导体领先制程的顶尖工程师们准备好可自住可置产的弹性空间。

▲在「诚品生活480」带动了新生活风潮后，也替市政路带来新的「市政商圈」炫风。（图／记者陈筱惠摄）

对市场相当敏锐的房仲业者分析该案具备三优势，首先基地位于市政路上，无论办公、休闲都不是问题，各式地标如台中国家歌剧院、老虎城，台中之钻、诚品生活480，都是步行可到的范围。

其次，交通方面除了市政路延伸工程外，基地经过河南路可以接通台湾大道，直上国道一号，南来北往都不是问题，另外经过74号快速道路，可以串连台中各大重划区，要通往乌日高铁站以及未来24小时营业的高铁娱乐城距离仅8公里左右(以Google Map预估车程约15分钟)。

最后，则是七期为台中市最精华的区域，入住七期等于是最高成就象征，未来几年内此区即将成为大台中地区，全功能的顶级商圈，本就已经无可取代，最重要的是七期几乎没有素地，未来要以目前价格入手，机会相当小。

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