受联卖优势吸引 杨博舜创业有巢氏房屋、2023拚出5千万业绩

有巢氏房屋店东杨博舜在联卖制度的强力支援下，2023年店业绩达到5,000万元！图片来源：永庆房产集团。

从事不动产仲介已有26年资历的杨博舜，过去在太平洋房屋耕耘多年，在作业上都是自己开发、销售，但因人力有限，可提供给客户的物件少，服务范围也有局限。2018年，杨博舜加盟创业有巢氏房屋新竹竹科关新加盟店，在永庆加盟四品牌的「联卖制度」帮助下，2023年创造5,000万元业绩，联卖业绩超过2,000万元！

「永庆加盟四品牌的系统里有十多万笔的待售物件，能够省下大把开发时间，经纪人只要专注客户服务和销售就好。也因为物件多、成交机率提高，带动整体绩效，新人的存活率也变高了，招募上也更加容易。」杨博舜转招有巢氏房屋后，一季的业绩就超过以前一整年，而且以前平均要花3个月才能成交一件，现在最快只需要几天就能成交，让他跟团队越做越轻松。

除了成交速度加快，「联卖」也让加盟店服务范围扩大，即便客户心仪的不动产不在店头服务区域内，一样可以透过与友店联卖合作，帮客户在全台各地都能购得理想好宅，无须另外委托其他店家。杨博舜分享，「之前一位客户的房产在桃园龙潭，却专任委托在新竹的我们协助销售，透过与友店合作，不到一个月时间就成交卖出。」专业又有效率的服务，也吸引更多外地客户委托杨博舜团队服务。

联卖制度让经纪人省下开发时间，更专注在服务客户上，成交机率和速度都快上许多，带动整体绩效向上提升。图片来源：永庆房产集团。

自从联卖平台串联〈行动智能经纪人APP〉上线后，不管是接案上架、调阅案件、申请带看，都只要透过手机就能快速完成，即时满足客户需求；加上每一个动作都有完整的时间记录，甚至连收斡也是透过系统上传，谁先谁后清清楚楚，形成正向的公平竞争。即使联卖规范已经相当成熟，在每个月的联卖会议上，友店间仍然持续探讨特殊案例，让永庆加盟四品牌的联卖环境更加健全公平，共享成长的精神让杨博舜相当佩服。

「永庆加盟总部提供了很好的平台，让加盟店东在创业这条路上走得平稳，这是其他加盟房仲没有做到的。」杨博舜也很珍惜与永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产友店之间不藏私、乐于合作的文化，让他决心要提供更优质、专业的服务，发挥＂小巢精神＂帮助更多客户安心买卖屋。