双北房市哪区人气旺？　文山区、板桥区列榜首

▲新北市板桥区近期受到新案破盘让利影响，区域价格松动，带动潜在买方关注，今（2017）年第一季网路物件点阅年增率夺下新北市之冠。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

根据房仲业者统计，双北市今（2017）年第一季网路物件点阅量较去（2016）年同期增加六成，显示国内房市买气逐渐回温，其中，台北市点阅量年增率最高的是文山区，较去年同期增加58％；新北市则是以板桥区成长率居冠，增幅达86％，双双列为房市热门点阅行政区。

根据永庆房仲网统计，2017年第一季与2016年同期的点阅量相比，台北市热门点阅年增率前三名分别是文山区，增幅58％，其次则是内湖区，成长54％，而中山区则以46％位居第三。

永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，文山区向来有「文教区」之称，区内住民多为军公教人员，区内住民素质高、房价实惠，2016年1〜2月房价每坪44.8万元，2017年1〜2月房价向下修正至42.9万元，跌幅约4.2％，房价相对稳定，吸引购屋民众目光，使点阅量大增。

而新北市热门点阅行政区，则以板桥区增幅高达86％居冠，其次则是中和区较2016年第一季成长81％，第三名则是新庄区增幅为74%。

谢志杰指出，板桥为新北市首善之区，区内商圈、交通发展均已成熟，原本就是民众最想进驻的区域，但过去因房价高涨，让人望之却步，不过在房市反转修正趋势下，加上近期受到新案破盘让利影响，江翠北侧重划区新案4字头恐成天花板，也让区域价格松动，带动潜在买方关注、点阅。▼双北房市热门点阅行政区前三名与房价变化。 （资料来源：永庆房仲网、实价登录资料）