双北预售屋共管机制 下半年上路

因应《平均地权条例》新制，双北市地政局达成合作共识，为遏止炒作、稳定房市，将针对预售屋销售建立共同管控机制与规范。（陈慰慈摄）

北北基桃合作平台日前宣布，今年率先启动「优社福」、「好好行」、「艺起来」等3大方案，此外因应《平均地权条例》新制，双北市地政局也达成合作共识，为遏止炒作、稳定房市，将对预售屋销售建立共同管控机制与规范，预计最快下半年上路执行，未来不排除再扩大与基桃合作。

新北市地政局15日在市政会议提出专案报告，有鉴于双北生活圈发展紧密，两市居民经常跨区居住、工作、购屋，为强化大首都圈的地政便民服务，双北市地政局日前会商，达成7项合作共识，包含无人誊本柜台提供双北辖区核发服务、人脸辨识经验分享、都更预审缩短期程、建立预售屋管理机制、联合GIS云端服务系统、地上物搬迁作业经验交流、双北共通控制网。

因应《平均地权条例》，新北市地政局长汪礼国说明，双北将对预售屋销售建立共同管制机制，以落实预售屋资讯、契约备查、代销业者营业处所备查等地源头管理，并对预售屋契约备查审认标准、建商销售规范、违规行为、市场投机炒作及民众检举认定等，建立共同销售规范，不但有利业者遵循，更能确保民众权益，期望紧密合作让新北、北市都好。

台北市地政局表示，《平均地权条例》修法虽然已通过，但内政部尚未公布修正细项，待内政部释出细节后，才能拟定确切的管控手段、规范。

此外，汪礼国指出，新北市目前施工及规画中有8大整体开发区，其中产业专区林口工一今年上半年就要完工，国际半导体设备大厂艾司摩尔确定设厂，首期投资300亿元；塭仔圳今年底首条30米计划道路系统完工，即可看到改善新泰交通的成效；1月秀朗桥北侧区征案开工动土，也正式宣告未来5年，每年都有1至4个整开案动工，透过持续不间断的空间翻转，来建构新北市发展的微笑曲线。

新北市长侯友宜则表示，地政局、城乡局将持续紧密合作，执行新北市三轴心的开发，以利推动6大产业布局，希望在市府共同努力下，今年芦南芦北农业区可以通过内政部核定，塭仔圳重划工程在大家的期待下如期完工，捷运周边如安坑轻轨K8站加速开发脚步，也与北北基桃持续深化合作，让民众生活更加便利。