谁是改善户型天花板？这个网红盘赢麻了

当前的广州楼市，正在悄然升温。

据广州中原研究发展部数据显示，3月广州新房网签10235宗（本月末由于阳光家缘系统升级，部分2月末成交积压至本月），环比上升103%，比去年同期成交上升59%。

这是一个什么水平？

掌握当下最好的方法就是了解过去。根据克而瑞统计，2022年自4月份起，广州单月一手网签成交才达到6000套以上的水平。对比之下，3月的这份成绩单可以说是非常亮眼了。

楼市回暖之下，很多人认为现在正是买房的好时机。但实际上，市场回暖的另一面，却是不断加剧的板块分化。要知道当下的广州楼市，有盘在越卖越勇时，还有一些缺乏价值支撑的郊区盘在苦苦挣扎。

经历了楼市起伏，买房只有一个真相：真正的优质资产才会奔向“牛市”！

最近，于4月15日低调开盘的海珠新盘保利四季和颂，现场却热火朝天，用实力演绎什么是优质资产。当天推出的建面140㎡明星楼栋，瞬间即被秒杀仅剩至少量单位，后面不得不紧急加推108-119㎡的部分楼层，这样的吸粉实力足以扛鼎广州楼市！

一入市便先声夺人，保利四季和颂究竟有什么过人之处？

其实，在当前市中心多盘入市神仙打架背景下，保利四季和颂打遍天下无敌手的背后，无外乎产品、配套、地段，这几者缺一不可。

下面来逐个分析，一起来揭秘一下这个海珠顶流盘：

居住氛围感拉满！

改善户型还得看顶流

在回归居住本质的当下，大家发现住的好不好才是真正终极竞技场，只要真正考虑购房者需求的房子才能跑赢大市。

或许你会问，改善购房者的这点心思，同样是造改善户型的项目会想不到？

答案是，保利四季和颂不仅想到了，更将配置拉满。

Ⅰ一步到位建面140㎡户型，改善置业终极之选

建面140㎡做到3+1房，首先从第一眼就非常惊艳，客厅、卧室、阳台等空间尺度拉满，堪称最有想象力空间的一个户型。

四开间朝南的设计，主卧、还有两个空间都是朝南，家人刚好可以全都住南向卧室，通风采光完全不用担心，每一个宅家的日子都能感受到阳光所带来的惊喜，居住幸福指数蹭蹭往上涨。

房子住得舒不舒服，除了看通风采光和视野，还要看房子的户型布局，在这一点上，保利四季和颂打造了很多巧思：

首先是客厅设计上采用了LDKB一体化设计，使客餐厨阳台形成隔而不断的大空间。经历了过去特殊时期，大家居家时间变长，客厅的重要性日益凸显。保利四季和颂前瞻性考虑到大家需求，通过户型的巧思，让大家人即使在不同的空间里，也能随时随地进行交流，回归亲情。

例如，妈妈在厨房准备着一家人的晚餐，爸爸带着孩子在客厅玩玩具，一家人随时可以互动，让彼此之间的关系更加亲密。

其次是通过阳台设计提升幸福感。在这个户型里，阔绰连通次卧的超大阳台留给居家生活更多可能性，摆上喜欢的花草，就变成一个阳光花房；放上桌椅就是最好的下午茶共享空间；爱好室内高尔夫，也有足够的空间挥杆。

再来看看主卧，简直就是改善户型的天花板。超大主卧套房，不仅面积感人，而且预留了独立衣帽间，让男女主人的衣服包包鞋子首饰，有了足够大的安身之所。这种不将就的生活姿态，给人的好感度蹭蹭上涨。

更让人挪不开眼的是，保利四季和颂做到270度观景玻璃幕墙，堪称一个IMAX版本的取景器，足不出户，一城的繁华尽收眼底。

你以为这就完了？

当然不是，如果不拿出点真本事，怎么能打动挑剔的购房者。

一般的项目在层高上都是按照2.8米的标准设计，但是保利四季和颂直接将居住的尺度拉满，

层高做到了3.15米，整个视野格局再升级。

别看只是数字的变化，一点小改动，居住的质感从此大不同。

Ⅱ 建面108㎡的户型 实力演绎生活不将就

在保利四季和颂，并不会因为户型面积大小而降低舒适度，在建面108㎡的户型里，同样能感受保利四季和颂的强大功底，这也就不难解释为什么购房者都争着抢着一睹芳容。

看看保利四季和颂108㎡的户型是怎么做的？

此户型同样采用了LDKB一体化和270度观景玻璃幕墙设计，有着不输建面140㎡户型的居住舒适度。

当然，保利四季和颂的追求远不于此，而是比别人多做一点点。

就整个项目而言，保利四季和颂做到了专梯入户设计，这就意味着建面108㎡的户型也能有自己独立的入户动线，可以说十分惊喜！

不仅居住私密性得到保证，这部分空间和内玄关形成了一个超大空间，整个户型的空间得到大大拓展。

要知道这样专梯入户的设计在市场上一个手掌都能数的过来，而保利四季和颂一出手就是王炸，想不爱都难。

户型面积有大小，但生活不应该有上限，在保利四季和颂就是给你最好的。

在改善型时代，这一次，保利四季和颂还大秀科技与狠活，交标配置直接拉满。

例如打造中央空调和智能系统配置，通过入户处的智能面板，即可体验黑科技家居生活。

不仅以上，全屋随处都能感受到交标升级带来的生活品质。看到这，相信大家都能感受保利四季和颂的诚意，实在太令人惊艳了。

南中轴上

地段高确定性先人一步

经历了楼市起伏，买房没有什么比确定性更重要的事情了。也就是说，2023年买房，必须把握一个原则，那就是“确定性”，眼见才为实。

而这是保利四季和颂给予购房者的第二重惊喜。

保利四季和颂坐落于广州南中轴上，熟知广州城市发展脉络的人都知道，广州最值钱的就是以珠江新城-广州塔为核心的广州城市新中轴。

在这条城市中轴上，汇聚着整座城市最核心的资源，堪称广州含金量最高的地方。

更让人惊喜的是，择址广州南中轴上，保利四季和颂左手是琶洲数字经济区，右手是创新谷，相当于上了双保险。这样的含金量高的地段在广州难寻觅第二个，堪称楼市孤品。

作为海珠中轴上不可多得的神盘，保利四季和颂目前还有少量140㎡好楼层单位在售，卖一套就少一套，如果有兴趣要抓紧尽快到现场咨询，好房子不等人，你还要错过吗？