「孙子愿意照顾阿公阿妈」 2万买进高雄透天厝
▲高雄冈山一间老旧透天去年4月用2万元交易。（图／撷取自google map）
预期花多少钱买到一间透天厝？高雄冈山区一名孝顺孙子只花2万元爽当透天厝主，实价登录揭露，前峰路段某两层楼透天只用2万原易主，而登载为亲友间交易、刻意注记「孙子愿意照顾阿公阿妈」，对此房仲认为，该地段透天行情总价约500～600万，因为亲友特殊关系所以用低价成交，但刻意注记因「照顾长辈而转让给孙子」个案较少见。
实价登录揭露，高雄冈山区前峰路162巷1弄1～30号区段，一间两层楼的透天厝，屋龄44年，地坪17坪、建物总面积23坪，去年4月出现一笔交易纪录，现任屋主只用了2万元低价取得。
再进一步查询，该笔交易明细登载是亲友、员工及其他特殊关系间交易，最逗趣是下方还注记「孙子愿意照顾阿公阿妈」，最终只用两万元就成交，引发外界猜测，原屋主刻意以低价转让给子孙是否为了减税？
但台湾房屋智库分析师陈炳辰表示，该栋透天厝的房屋因屋龄偏高，所以就算去评定现值可能低于220万元赠与免税额，也不至于被课到赠与税，如果真是为了减税采用低价售出方式，反而有点多此一举。
另外，陈炳辰也分析，前峰路段透天厝行情，总价落在550万～600万元区间，该笔因为是亲戚间特殊交易，所以总价较低，至于特别注记转让原因是「孙子愿意照顾阿公阿妈」状况，也十分少见。
他也提醒，以低价购入的子孙若未来要按照行情价转售，可能因为当初入手价太低，产生极大的价差，之后税额可会被课很重。
▼高雄冈山2万元买透天厝。（图／撷取自内政部实价登录）